Sonniges Grundstück in Eltendorf Südburgenland – Ruhe und Natur genießen. Landwirtschaftliche Grünfläche
, 7562 - Eltendorf- Preis 14.312,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 49 Euro monatlich
- Fläche 1.700 m²
In idyllischer Lage von Eltendorf gelangt dieses ca. 1.700 m² große Grünlandgrundstück zum Verkauf.
Das Grundstück besticht durch seine sonnige, schöne Lage sowie die angenehme Ruhe am Ortsrand. Die Nähe zum Sportplatz und zur Ortsmitte macht es leicht erreichbar, gleichzeitig bleibt die natürliche Umgebung erhalten.
Das Grundstück ist rein als Grünland gewidmet und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, private Gartennutzung oder als solide Wertanlage in Grund und Boden.
Eltendorf liegt im südburgenländischen Thermen- und Hügelland, eingebettet zwischen sanften Wiesen, Wäldern und gepflegten Weinbergen.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität – nur wenige Minuten von Stegersbach mit seinem beliebten Golf- und Thermenresort sowie rund 15 Minuten von Fürstenfeld entfernt.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger Lage nahe dem Sportplatz, mit freiem Blick auf die umliegende Natur.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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📞 +43 650 / 462 85 52
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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Das Grundstück ist rein als Grünland gewidmet und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, private Gartennutzung oder als solide Wertanlage in Grund und Boden.
Eltendorf liegt im südburgenländischen Thermen- und Hügelland, eingebettet zwischen sanften Wiesen, Wäldern und gepflegten Weinbergen.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität – nur wenige Minuten von Stegersbach mit seinem beliebten Golf- und Thermenresort sowie rund 15 Minuten von Fürstenfeld entfernt.
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Allgemeines
- Objektnummer 1669/2252
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Jennersdorf
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 1.700 m²
Dokumente
Magdalena Gabl
Associate
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Telefon
+43 650 46 28 552
E-Mail Adresse
gabl@remax-thermal.at
Mitarbeiternummer
49939222
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
67
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.