- Preis 717,64 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 61 m²
- Zimmer 2
In einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in der Rudolf-von-Eichthal-Straße 72-76/13/9 in Eisenstadt gelangt diese attraktive Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag zur Vermietung.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung sowie den reizvollen Blick ins Grüne. Die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf rund 60 m² Wohnfläche erwarten Sie:
Großzügiges Vorzimmer
Helle Wohnküche mit ca. 35 m² und viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen
Schlafzimmer mit ca. 12 m²
Praktischer Abstellraum
Badezimmer
Separates WC
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Balkon mit Loggia mit einer Gesamtfläche von ca. 4 m², der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen schönen Grünblick bietet.
Highlights auf einen Blick
✔ Unbefristeter Mietvertrag
✔ Helle und freundlich gestaltete Wohnräume
✔ Großzügige Wohnküche mit ca. 35 m²
✔ Balkon und Loggia mit Blick ins Grüne
✔ Praktischer Abstellraum
✔ Gepflegte und ruhige Wohnhausanlage
✔ Angenehmes Wohnumfeld
✔ Attraktive Lage in Eisenstadt
Hinweis
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnhausanlage kein Lift vorhanden ist.
Kosten
Monatliche Bruttomiete: € 717,64
Finanzierungsbeitrag: € 24.448,08
Kontakt
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Ljubica Stojicic
📞 0664 / 441 98 68
📧 Ljubica.Stojicic@wbv-gfw.at
gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.lebenswert-wohnen.at
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand des Mietobjekts sind ausschließlich die Gegebenheiten vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung sowie den reizvollen Blick ins Grüne. Die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf rund 60 m² Wohnfläche erwarten Sie:
Großzügiges Vorzimmer
Helle Wohnküche mit ca. 35 m² und viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen
Schlafzimmer mit ca. 12 m²
Praktischer Abstellraum
Badezimmer
Separates WC
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Balkon mit Loggia mit einer Gesamtfläche von ca. 4 m², der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen schönen Grünblick bietet.
Highlights auf einen Blick
✔ Unbefristeter Mietvertrag
✔ Helle und freundlich gestaltete Wohnräume
✔ Großzügige Wohnküche mit ca. 35 m²
✔ Balkon und Loggia mit Blick ins Grüne
✔ Praktischer Abstellraum
✔ Gepflegte und ruhige Wohnhausanlage
✔ Angenehmes Wohnumfeld
✔ Attraktive Lage in Eisenstadt
Hinweis
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnhausanlage kein Lift vorhanden ist.
Kosten
Monatliche Bruttomiete: € 717,64
Finanzierungsbeitrag: € 24.448,08
Kontakt
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Ljubica Stojicic
📞 0664 / 441 98 68
📧 Ljubica.Stojicic@wbv-gfw.at
gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage:
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Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand des Mietobjekts sind ausschließlich die Gegebenheiten vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 5114/364456406
-
- Objektart Terrassen
-
- Baujahr 1997
- Bezirk Eisenstadt
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 61 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 2 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 717,64 €
Ausstattung
Balkon
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 22.05.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 57,3 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,17
Grundriss
Dokumente
Ljubica Stojicic
Vertrieb | Marketing
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
E-Mail Adresse
ljubica.stojicic@wbv-gfw.at
Mitarbeiternummer
15951329
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.