ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe – Sanierungshaus in Eisenstadt
Stefan-Dorffmeister-Straße, 7000 - Eisenstadt- Preis 298.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1126 Euro monatlich
- Fläche 90 m²
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 432 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC;
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Abstellraum;
KELLER: 1 kleiner Kellerraum
HEIZUNG: Elektroheizung
In einer ruhigen, verkehrsarmen Wohngegend von Eisenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und Schloss Esterházy entfernt liegt dieses renovierungsbedürftige Haus mit viel Potential für alle, die Wohnen in zentraler Nähe mit der Ruhe einer gewachsenen Siedlungslage verbinden möchten. Das Haus selbst wartet darauf, neu gedacht und wieder zum Leben erweckt zu werden. Der bestehende Zustand eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, bei der Renovierung eigene Ideen umzusetzen und dem Haus einen ganz persönlichen Charakter zu verleihen.
KAUFPREIS: € 298.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC;
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Abstellraum;
KELLER: 1 kleiner Kellerraum
HEIZUNG: Elektroheizung
In einer ruhigen, verkehrsarmen Wohngegend von Eisenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und Schloss Esterházy entfernt liegt dieses renovierungsbedürftige Haus mit viel Potential für alle, die Wohnen in zentraler Nähe mit der Ruhe einer gewachsenen Siedlungslage verbinden möchten. Das Haus selbst wartet darauf, neu gedacht und wieder zum Leben erweckt zu werden. Der bestehende Zustand eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, bei der Renovierung eigene Ideen umzusetzen und dem Haus einen ganz persönlichen Charakter zu verleihen.
KAUFPREIS: € 298.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6291/6591
-
- Objektart Haus
- Bezirk Eisenstadt
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 90 m²
- Grundstücksfläche 432 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 24.08.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 392,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 8,81
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
IP
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
immobilien@permoser.co.at
Mitarbeiternummer
20209948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
