Provisionsfreier Familientraum mit atemberaubendem Fernblick (Provisionsfrei)
, 7000 - Eisenstadt- Preis 749.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2829 Euro monatlich
- Fläche 182 m²
- Zimmer 6
Das Haus wird privat, ohne Maklerprovision verkauft!
EG:
- zwei Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Haustechnik inkl. Waschküche
OG:
- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. allen Geräten
- Panorama-Erker mit Blick auf Schneeberg
- Speisekammer
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Garderobenzimmer
Garten:
- Überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf das Leithagebirge
- Naturbadeteich 50 m ² mit Unterwasserbeleuchtung
- Obstbäume und Sträucher
- Kräutergarten auf Sandsteinfelsen
Der gesamte Garten wird mit einer automatisch gesteuerten Gieß- und Tropfanlage
bewässert. Diese traumhafte Gartenanlage wurde professionell und nachhaltig
angelegt und trägt die Plakette „Natur im Garten“.
Das Haus beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor für 2 PKWs mit direktem
Zugang. Auf dem Grundstück sind noch weitere zwei PKW Abstellplätze vorhanden.
weitere Eckdaten:.
Alle Fenster sind doppelverglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
und Fliegengitter
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die heizt und kühlt
Klimaanlage
Kaminofen
PV-Anlage 8 kW und Speicher mit 10 kW
Gartenhütte Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
EG:
- zwei Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Haustechnik inkl. Waschküche
OG:
- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. allen Geräten
- Panorama-Erker mit Blick auf Schneeberg
- Speisekammer
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Garderobenzimmer
Garten:
- Überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf das Leithagebirge
- Naturbadeteich 50 m ² mit Unterwasserbeleuchtung
- Obstbäume und Sträucher
- Kräutergarten auf Sandsteinfelsen
Der gesamte Garten wird mit einer automatisch gesteuerten Gieß- und Tropfanlage
bewässert. Diese traumhafte Gartenanlage wurde professionell und nachhaltig
angelegt und trägt die Plakette „Natur im Garten“.
Das Haus beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor für 2 PKWs mit direktem
Zugang. Auf dem Grundstück sind noch weitere zwei PKW Abstellplätze vorhanden.
weitere Eckdaten:.
Alle Fenster sind doppelverglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
und Fliegengitter
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die heizt und kühlt
Klimaanlage
Kaminofen
PV-Anlage 8 kW und Speicher mit 10 kW
Gartenhütte Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines
- Objektnummer 653
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2007
- Zustand Gepflegt
-
- Verfügbarkeit 21.9.2026
Flächen
- Wohnfläche 182 m²
-
- Nutzfläche 212 m²
-
- Grundstücksfläche 856 m²
- Gartenfläche 650 m²
-
- Dachbodenfläche 114 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Möbliert
Terrasse
Energie
- Heizwärmebedarf (HWB) 57,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse c
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,78
-
- Energieeffizienzklasse a
a
Energieeffizienzklasse
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.