Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Grünlage in Eisenstadt
7000 - Eisenstadt- Preis 1.258,78 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 96 m²
- Zimmer 4
Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag in einer gepflegten Wohnhausanlage in Eisenstadt.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich in der Rudolf-von-Eichthal-Straße 63-69/2/6. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und viel Platz zum Wohlfühlen.
Wohnungsdetails
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 100 m², davon:
ca. 95 m² Wohnfläche
ca. 5,08 m² Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne
Raumaufteilung
Großzügiges Vorzimmer mit attraktiven verglasten Türen
Helle Wohnküche mit knapp 39 m², mehreren großen Fenstern und wunderschönem Grünblick
(Die Küche ist nicht möbliert und kann individuell gestaltet werden.)
Schlafzimmer 1: ca. 13 m²
Schlafzimmer 2: ca. 13 m²
Schlafzimmer 3: ca. 11 m²
Praktischer Abstellraum
Badezimmer und separates WC
Highlights auf einen Blick
✓ Unbefristeter Mietvertrag
✓ Besonders helle Wohnräume durch große Fensterflächen
✓ Großzügige Wohnküche mit viel Platz für die ganze Familie
✓ Schöne Loggia mit Grünblick
✓ Gepflegte und ruhige Wohnhausanlage
✓ Familienfreundliches Wohnumfeld mit Grün- und Gemeinschaftsflächen
✓ Attraktive Lage in Eisenstadt
Hinweis: In der Wohnhausanlage ist kein Lift vorhanden.
Kosten
Bruttomiete: € 1.258,78 monatlich
Finanzierungsbeitrag: € 48.507,51
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Ljubica Stojicic
📞 0664 / 441 98 68
📧 Ljubica.Stojicic@wbv-gfw.at
gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
www.lebenswert-wohnen.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich in der Rudolf-von-Eichthal-Straße 63-69/2/6. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und viel Platz zum Wohlfühlen.
Wohnungsdetails
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 100 m², davon:
ca. 95 m² Wohnfläche
ca. 5,08 m² Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne
Raumaufteilung
Großzügiges Vorzimmer mit attraktiven verglasten Türen
Helle Wohnküche mit knapp 39 m², mehreren großen Fenstern und wunderschönem Grünblick
(Die Küche ist nicht möbliert und kann individuell gestaltet werden.)
Schlafzimmer 1: ca. 13 m²
Schlafzimmer 2: ca. 13 m²
Schlafzimmer 3: ca. 11 m²
Praktischer Abstellraum
Badezimmer und separates WC
Highlights auf einen Blick
✓ Unbefristeter Mietvertrag
✓ Besonders helle Wohnräume durch große Fensterflächen
✓ Großzügige Wohnküche mit viel Platz für die ganze Familie
✓ Schöne Loggia mit Grünblick
✓ Gepflegte und ruhige Wohnhausanlage
✓ Familienfreundliches Wohnumfeld mit Grün- und Gemeinschaftsflächen
✓ Attraktive Lage in Eisenstadt
Hinweis: In der Wohnhausanlage ist kein Lift vorhanden.
Kosten
Bruttomiete: € 1.258,78 monatlich
Finanzierungsbeitrag: € 48.507,51
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Ljubica Stojicic
📞 0664 / 441 98 68
📧 Ljubica.Stojicic@wbv-gfw.at
gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 5114/364456404
-
- Objektart Terrassen
-
- Baujahr 1995
- Zustand Gepflegt
-
- Bezirk Eisenstadt
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 96 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.258,78 €
Ausstattung
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 22.05.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 63,3 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,29
Grundriss
Dokumente
Ljubica Stojicic
Vertrieb | Marketing
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
E-Mail Adresse
ljubica.stojicic@wbv-gfw.at
Mitarbeiternummer
15951329
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
