- Preis 374,19 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 25 m²
- Zimmer 1
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt
Diese kompakte und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung, im 1ten Stock, befindet sich in zentraler Lage (Fußgängerzone) in Eisenstadt und eignet sich ideal für Singles, als Starterwohnung oder auch als Anlageobjekt.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Das Zimmer ist mit einem schönen Holzparkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.
Durch die praktische Raumaufteilung und die überschaubare Größe bietet die Wohnung eine unkomplizierte Wohnmöglichkeit mit guter Alltagstauglichkeit.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese kompakte und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung, im 1ten Stock, befindet sich in zentraler Lage (Fußgängerzone) in Eisenstadt und eignet sich ideal für Singles, als Starterwohnung oder auch als Anlageobjekt.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Das Zimmer ist mit einem schönen Holzparkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.
Durch die praktische Raumaufteilung und die überschaubare Größe bietet die Wohnung eine unkomplizierte Wohnmöglichkeit mit guter Alltagstauglichkeit.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1677/731
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Eisenstadt
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 25 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 374,19 €
-
- Betriebskosten 45,07 €
- Kaution 1.200,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 148,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Christina Köppel
Makler
RE/MAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH
Telefon
+43 664 5686368
E-Mail Adresse
office@remax-wildcard.at
Mitarbeiternummer
52042297
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.