Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt

7000 - Eisenstadt
  • Preis 374,19 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 25 m²
  • Zimmer 1
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt

Diese kompakte und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung, im 1ten Stock, befindet sich in zentraler Lage (Fußgängerzone) in Eisenstadt und eignet sich ideal für Singles, als Starterwohnung oder auch als Anlageobjekt.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Das Zimmer ist mit einem schönen Holzparkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Durch die praktische Raumaufteilung und die überschaubare Größe bietet die Wohnung eine unkomplizierte Wohnmöglichkeit mit guter Alltagstauglichkeit.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1677/731

  • Objektart Wohnung

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Eisenstadt

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Nutzfläche 25 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1
  • Badezimmer 1

Preisdetails


  • Warmmiete 374,19 €

  • Betriebskosten 45,07 €
  • Kaution 1.200,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Glasfaser/Kabelanschluss

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 148,3 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse E

  • Energieeffizienzklasse F

F Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Christina Köppel
Christina Köppel Makler RE/MAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
7 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
532 m prokopp
Öffentliche Verkehrsmittel
91 m Eisenstadt Stadiongasse
Bildungseinrichtung
3 m
Medizinische Versorgung
438 m Vilmos Rajna Ordination der TCM
Grünfläche
88 m
Gastronomie/Freizeitangebot
457 m Ruckendorfer
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.