- Preis 457,06 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 59 m²
- Zimmer 3
Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 21 / Top 4
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und ist ab 01.01.2027 verfügbar.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die inserierten Bilder wurden vor Übergabe der Wohnung erstellt.
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. USt: € 457,06 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch.
Kaution € 1.371,18
Das Objekt befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet Trofeng, neben dem Stadion, der Schule und dem Zentrum mit Geschäften, Banken, Post und Ärzten.
Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee, lädt zum Wandern ein, Walker und auch Mountainbiker kommen hier auf Ihre Kosten; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und ist ab 01.01.2027 verfügbar.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die inserierten Bilder wurden vor Übergabe der Wohnung erstellt.
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. USt: € 457,06 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch.
Kaution € 1.371,18
Das Objekt befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet Trofeng, neben dem Stadion, der Schule und dem Zentrum mit Geschäften, Banken, Post und Ärzten.
Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee, lädt zum Wandern ein, Walker und auch Mountainbiker kommen hier auf Ihre Kosten; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/29171
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit 01.01.2027
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 59 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 457,06 €
-
- Betriebskosten 145,05 €
- Kaution 1.371,18 €
-
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.08.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 67,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,91
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TW
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 9672157
E-Mail Adresse
richard.neuffer@wag.at
Mitarbeiternummer
42497371
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
