Leistbare 2 Zimmerwohnung mit Dusche!
Hans-von-der-Sann-Straße 53, 8790 - Eisenerz- Preis 422,61 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 50 m²
- Zimmer 2
Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 53 / Top 5
Ideal für Singles oder Paare! Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss im sanierten Wohnhaus mit Aufzug.
Die ca 50m² Wohnung ist praktisch aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC.
Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 422,61 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
Kaution: € 1.267,83
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Die ca 50m² Wohnung ist praktisch aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC.
Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 422,61 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
Kaution: € 1.267,83
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/28339
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 50 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 422,61 €
-
- Betriebskosten 99,75 €
- Kaution 1.267,83 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Aufzug
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 13.02.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 69,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,00
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TW
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 9672157
E-Mail Adresse
richard.neuffer@wag.at
Mitarbeiternummer
42497371
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
