2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Übernahme der Küche und Möbel kostenlos!
Eibenstraße 3, 8790 - Eisenerz- Preis 415,10 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 52 m²
- Zimmer 2
Eisenerz / Eibenstraße 3 / Top 3
Diese ca. 52m² große, helle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit Balkon befindet sich in der Kündigungsfrist.
Sämtliche Möbel inkl. Küche können kostenlos übernommen werden !
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. USt: € 415,10 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch.
Kaution € 1.245,30
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in einer sonnigen Siedlung am grünen Ortsrand und ist damit ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das nahegelegene Ortszentrum mit guter Infrastruktur bietet diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß rasch erreichbar.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Kaution € 1.245,30
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in einer sonnigen Siedlung am grünen Ortsrand und ist damit ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das nahegelegene Ortszentrum mit guter Infrastruktur bietet diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß rasch erreichbar.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/29247
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1958
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit 01.01.2027
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 52 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 2 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 415,10 €
-
- Betriebskosten 137,71 €
- Kaution 1.245,30 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 19.07.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 71,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,94
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TW
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 9672157
E-Mail Adresse
richard.neuffer@wag.at
Mitarbeiternummer
42497371
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
