Sanierungsbedürftiger Weinkeller/Wohnhaus mit Weingarten
, 7474 - Eisenberg an der Pinka- Preis 67.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 229 Euro monatlich
- Fläche 75 m²
Zum Verkauf steht ein typisches burgenländisches Kellerstöckl, das mit seinem authentischen Charakter und traditionellem Charme begeistert.
Das Kellerstöckl ist ideal als Wochenend- und Freizeitdomizil oder Ausgangspunkt für eigene Rebkulturen geeignet.
Der Parktplatzbereich beim Haus ist großzügig und bequem. Die Liegenschaft ist Sanierungsbedürftig uns steht sofort zur Verfügung
Besonderheiten
Original burgenländisches Kellerstöckl mit Weingarten
Ideal für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten
Nutzung für Weinbau, Freizeit oder Genuss
UG:
ca. 76 m2 Weinkeller / Stüberl
ca. 18 m2 Vorbau unter der Südterrasse
EG:
ca. 10 m2 Wohnzimmer
ca. 14 m2 Küche
ca. 7 m2 Badezimmer mit dem Zugang zum Keller
ca. 10 m2 Kabinett
ca. 16 m2 Schlafzimmer
ca. 30 m2 Terrasse
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Kellerstöckl ist ideal als Wochenend- und Freizeitdomizil oder Ausgangspunkt für eigene Rebkulturen geeignet.
Der Parktplatzbereich beim Haus ist großzügig und bequem. Die Liegenschaft ist Sanierungsbedürftig uns steht sofort zur Verfügung
Besonderheiten
Original burgenländisches Kellerstöckl mit Weingarten
Ideal für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten
Nutzung für Weinbau, Freizeit oder Genuss
UG:
ca. 76 m2 Weinkeller / Stüberl
ca. 18 m2 Vorbau unter der Südterrasse
EG:
ca. 10 m2 Wohnzimmer
ca. 14 m2 Küche
ca. 7 m2 Badezimmer mit dem Zugang zum Keller
ca. 10 m2 Kabinett
ca. 16 m2 Schlafzimmer
ca. 30 m2 Terrasse
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5953/512
-
- Objektart Haus
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Oberwart
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 75 m²
-
- Grundstücksfläche 1.913 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 30 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.01.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 537,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 5,23
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
Lukas Wolf
Geschäftsführung
ARU Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 927 02 22
E-Mail Adresse
office@aruimmobilien.com
Mitarbeiternummer
18544954
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
