Einfamilienhaus mit sehr schönen großen Garten in Top Lage in 8240 Ehrenschachen!
, 8240 - Ehrenschachen- Preis 239.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 903 Euro monatlich
- Fläche 161 m²
- Zimmer 63
Informationen zum Objekt!
Das Einfamilienhaus bietet derzeit 3 Schlafzimmer im EG und 2 Räume im DG, im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohnraum sowie eine sehr saubere Wohnküche mit Sitzecke.
Es befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein seperates WC im Erdgeschoß!
Der Keller hat 3 sehr geräumige Räume, genug Platz für Lagerflächen und den Technikraum mit der im Jahre 2010 erneuerten Ölheizung!
Im Dachgeschoß ist noch ein Raum der noch ausgebaut werden könnte, auch von dieser Ebene hat man Zugang zu einer sehr schönen großen Terrasse. Das Objekt ist ideal für jemanden der noch seine Ideen zu einer Erweiterung oder Umbau einbringen möchte, um sein perfektes Umfeld zu schaffen.
Der Zustand des Objektes ist sehr gut,
ursprünglich wurde das Objekt ca um das Jahr 1935 erbaut und in den Jahren von 1967 bis 1976 erweitert und modernisiert. Das Dach wurde 1980 erneuert, ers wurde der Strom unter die Erde verlegt und das Innenleben ( Zählerkasten usw. ) modernisiert! Die Ölheizung ist aus dem Jahre 2010.
Auf den Grundstück gibt es noch ein Nebengebäude, welches als Lagerfläche oder Werkstatt verwendet werden kann.
Im Eingangsbereich gibt es noch eine kleine Terrasse um sich am Abend noch etwas zu entspannen.
Das Objekt befindet sich in ener kleinen Streusiedlung mit dörflichem Flair!
Die nächsten Orte sind:
Friedberg ca. 4,5 km; Pinkafeld ca. 9 km; Hartberg ca. 22 km; Graz ca. 90 km; Wien a. 110 km
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Einfamilienhaus bietet derzeit 3 Schlafzimmer im EG und 2 Räume im DG, im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohnraum sowie eine sehr saubere Wohnküche mit Sitzecke.
Es befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein seperates WC im Erdgeschoß!
Der Keller hat 3 sehr geräumige Räume, genug Platz für Lagerflächen und den Technikraum mit der im Jahre 2010 erneuerten Ölheizung!
Im Dachgeschoß ist noch ein Raum der noch ausgebaut werden könnte, auch von dieser Ebene hat man Zugang zu einer sehr schönen großen Terrasse. Das Objekt ist ideal für jemanden der noch seine Ideen zu einer Erweiterung oder Umbau einbringen möchte, um sein perfektes Umfeld zu schaffen.
Der Zustand des Objektes ist sehr gut,
ursprünglich wurde das Objekt ca um das Jahr 1935 erbaut und in den Jahren von 1967 bis 1976 erweitert und modernisiert. Das Dach wurde 1980 erneuert, ers wurde der Strom unter die Erde verlegt und das Innenleben ( Zählerkasten usw. ) modernisiert! Die Ölheizung ist aus dem Jahre 2010.
Auf den Grundstück gibt es noch ein Nebengebäude, welches als Lagerfläche oder Werkstatt verwendet werden kann.
Im Eingangsbereich gibt es noch eine kleine Terrasse um sich am Abend noch etwas zu entspannen.
Das Objekt befindet sich in ener kleinen Streusiedlung mit dörflichem Flair!
Die nächsten Orte sind:
Friedberg ca. 4,5 km; Pinkafeld ca. 9 km; Hartberg ca. 22 km; Graz ca. 90 km; Wien a. 110 km
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 58
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Holz, Oel
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 161 m²
- Grundstücksfläche 1.720 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 63
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 302,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse D
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,12
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Christian Bucher
Geschäftsführer
Kristall Real Immobilien
Telefon
+43 664 968 90 07
E-Mail Adresse
office@kristall-real.at
Mitarbeiternummer
6489242
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
54
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
