Baugrundstück mit viel potenzial - Wohnhaus und Garage in Eggern
, 3861 - Eggern- Preis 149.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 563 Euro monatlich
- Fläche 110 m²
- Zimmer 5
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 3861 Eggern, Niederösterreich.
Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m². Insgesamt stehen ca. 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Ein Teil des Dachgeschosses ist bereits ausgebaut.
Zur Liegenschaft gehören außerdem eine separate Garage sowie ein großer Garten mit ca. 731 m² Gartenfläche. Die Widmung lautet Bauland-Wohngebiet (BW). Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück mit keine Beschränkungen der Bebauungsfläche und viel Potenzial zu einem attraktiven Einstiegspreis suchen.
Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m². Insgesamt stehen ca. 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Ein Teil des Dachgeschosses ist bereits ausgebaut.
Zur Liegenschaft gehören außerdem eine separate Garage sowie ein großer Garten mit ca. 731 m² Gartenfläche. Die Widmung lautet Bauland-Wohngebiet (BW). Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück mit keine Beschränkungen der Bebauungsfläche und viel Potenzial zu einem attraktiven Einstiegspreis suchen.
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Allgemeines
- Objektnummer 16665
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1946
-
- Zustand Projektiert
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Pellets
-
- Bezirk Gmünd
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 110 m²
-
- Grundstücksfläche 878 m²
- Gartenfläche 731 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Keller
Garage
Abstellraum
Grundriss
CW
CL-Team Wien
Immobilienberaterin
CL-immogroup GmbH
E-Mail Adresse
office.wien@cl-immogroup.at
Mitarbeiternummer
15141764
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
63
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
