- Preis 479.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1809 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
- Zimmer 3
Dieser gepflegte und voll unterkellerte Bungalow (Baujahr 1980) bietet mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer sowie Potenzial zum Dachbodenausbau mit schon vorhandenen Balkon. Der große und tolle Kachelofen im Wohnbereich bietet an kälteren Tagen eine wohlig warme Atmosphäre und lädt zum verweilen und kuscheln davor ein.
Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Platz mit Kellerstüberl, Infrarotkabine, Waschküche, Bügelraum, Werkstatt und weiteren Lagermöglichkeiten.
Das ca. 931 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten, einem Pool mit ca. 7 m Durchmesser, Terrasse, Balkon, Gartenhaus, Garage und Carport.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Platz mit Kellerstüberl, Infrarotkabine, Waschküche, Bügelraum, Werkstatt und weiteren Lagermöglichkeiten.
Das ca. 931 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten, einem Pool mit ca. 7 m Durchmesser, Terrasse, Balkon, Gartenhaus, Garage und Carport.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6091
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Alternativ, Oel
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
- Grundstücksfläche 931 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Sauna
Pool
Garage
Carport
Möbliert
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.05.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 185,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,03
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Sabine Hess
Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Telefon
0664/ 507 9261
E-Mail Adresse
s.hess@immocentral.at
Mitarbeiternummer
2352283
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 83 vergleichbaren Objekten der Kategorie Haus (84–156 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
