- Preis 798,74 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 64 m²
- Zimmer 3
SCHÖNE HELLE MIETWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN - PARKPLATZ UND GEMEINSCHAFTSGARTEN (in der Miete inkludiert)!!!!
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmerwohnung in einem ruhigen Haus, im Erdgeschoss gelegen und in sehr schönem Zustand.
Die Infrastruktur in Eggendorf ist sehr gut: Sie finden Billa, Penny, Bäcker in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Kindergarten, Apotheke und Arzt sind auch im Ort. In Wr. Neustadt sind sie ca. in 5 Autominuten, auch Bus und Bahn fährt nach Wr. Neustadt und sie haben eine gute Zugverbindung nach Wien.
Diese Wohnung gliedert sich in:
Vorraum
Abstellraum (Garderobe)
extra WC
Badezimmer mit Dusche
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohn- Essküche
Zusätzlich zur Miete wird noch ein Heizkostenakonto in Höhe von 94,92 inkl. Ust verrechnet (wird nach Verbrauch verrechnet bzw. angepasst).
Die Wohnung wird wie auf den Fotos zu sehen leer übergeben, ausser die Küche wird in Kürze eingebaut.
Ein Autoabstellplatz und die Nutzung des großen Gemeinschaftsgartens ist im Mietpreis enthalten!!!!
Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Hauszentralheizung.
Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmerwohnung in einem ruhigen Haus, im Erdgeschoss gelegen und in sehr schönem Zustand.
Die Infrastruktur in Eggendorf ist sehr gut: Sie finden Billa, Penny, Bäcker in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Kindergarten, Apotheke und Arzt sind auch im Ort. In Wr. Neustadt sind sie ca. in 5 Autominuten, auch Bus und Bahn fährt nach Wr. Neustadt und sie haben eine gute Zugverbindung nach Wien.
Diese Wohnung gliedert sich in:
Vorraum
Abstellraum (Garderobe)
extra WC
Badezimmer mit Dusche
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohn- Essküche
Zusätzlich zur Miete wird noch ein Heizkostenakonto in Höhe von 94,92 inkl. Ust verrechnet (wird nach Verbrauch verrechnet bzw. angepasst).
Die Wohnung wird wie auf den Fotos zu sehen leer übergeben, ausser die Küche wird in Kürze eingebaut.
Ein Autoabstellplatz und die Nutzung des großen Gemeinschaftsgartens ist im Mietpreis enthalten!!!!
Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Hauszentralheizung.
Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1858/10303
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1960
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 64 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 798,74 €
-
- Betriebskosten 139,66 €
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 174,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
Grundriss
Romana Vajk
Netmakler
Telefon
+43 699 / 109 86 082
E-Mail Adresse
romana.vajk@netmakler.at
Mitarbeiternummer
40269918
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 37 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (45–83 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.