Neubauhaus mit Garten und Terrasse in Edelsbach bei Feldbach (Provisionsfrei)

, 8332 - Edelsbach bei Feldbach
  • Preis 1.400,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 122 m²
  • Zimmer 4
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Neubauhaus mit einer
großzügigen Wohnfläche von 122 qm. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen 4
lichtdurchflutete Zimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Das
Haus verfügt über ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC, die beide
mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Genießen Sie die sonnige
Südost-Terrasse mit einer Fläche von 20 qm, perfekt für entspannte Stunden im
Freien. Der großzügige Garten mit 250 qm Fläche lädt zu Freizeitaktivitäten und
Gartenarbeit ein. Mit einem eigenen Parkplatz und einer Garage sind Ihre
Fahrzeuge sicher untergebracht. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2024 erbaut
und bietet Ihnen den Vorteil eines neuwertigen Zustands. Ein Kautionsbetrag von
5000 € sichert Ihnen eine sorgenfreie Mietdauer von bis zu 3 Jahren. Lassen Sie
sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen und komfortablen
Zuhause zu leben! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines


  • Objektnummer 673

  • Objektart Haus

  • Baujahr 2024
  • Zustand Neuwertig

  • Verfügbarkeit 1.12.2026

Flächen


  • Wohnfläche 122 m²

  • Nutzfläche 122 m²

  • Grundstücksfläche 400 m²
  • Gartenfläche 250 m²

  • Dachbodenfläche 52 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 1.400,00 €
  • Kaution 5.000,00 €

Ausstattung


Möbliert
Terrasse

Energie


  • Heizwärmebedarf (HWB) 46,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse b
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65

  • Energieeffizienzklasse a+

a+ Energieeffizienzklasse

Dokumente


EG
EG
Anbieter
Preisdetails
Kreditrechner
IS
Ioan Secheli ARU

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.