- Preis 180.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 139 m²
- Zimmer 4
Liebevoll saniertes Wohnhaus mit großem Garten und vielen Extras
Dieses liebevoll und nahezu vollständig sanierte Wohnhaus bietet ein behagliches Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und einen schönen Garten legen.
Das großzügige Grundstück überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben besonders angenehm machen. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Grillabende oder Arbeiten von zu Hause – hier findet jeder seinen persönlichen Wohlfühlbereich.
Besondere Highlights:
Großzügiger, gepflegter Garten
10 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach
Herrlicher, gemütlicher Grillplatz
Großzügiges Gartenhaus, ideal als Werkstatt und Büro nutzbar
Zusätzliches zweites Badezimmer, hochwertig ausgestattet und ein echtes Highlight
Nahezu vollständig saniertes Wohnhaus
Ruhige und entspannte Wohnatmosphäre
Viele durchdachte Extras für komfortables Wohnen
Ein Haus, das mit viel Liebe gestaltet und laufend modernisiert wurde und dadurch Wohnen zum Wohlfühlen ermöglicht.
Finanzierung
Eine Übernahme der bestehenden Finanzierung mit Fixzinssatz ist nach Absprache möglich.
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge eines Hauses mit großzügigem Garten genießen – und das zu einem attraktiven Preis.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 121 09 621. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses liebevoll und nahezu vollständig sanierte Wohnhaus bietet ein behagliches Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und einen schönen Garten legen.
Das großzügige Grundstück überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben besonders angenehm machen. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Grillabende oder Arbeiten von zu Hause – hier findet jeder seinen persönlichen Wohlfühlbereich.
Besondere Highlights:
Großzügiger, gepflegter Garten
10 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach
Herrlicher, gemütlicher Grillplatz
Großzügiges Gartenhaus, ideal als Werkstatt und Büro nutzbar
Zusätzliches zweites Badezimmer, hochwertig ausgestattet und ein echtes Highlight
Nahezu vollständig saniertes Wohnhaus
Ruhige und entspannte Wohnatmosphäre
Viele durchdachte Extras für komfortables Wohnen
Ein Haus, das mit viel Liebe gestaltet und laufend modernisiert wurde und dadurch Wohnen zum Wohlfühlen ermöglicht.
Finanzierung
Eine Übernahme der bestehenden Finanzierung mit Fixzinssatz ist nach Absprache möglich.
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge eines Hauses mit großzügigem Garten genießen – und das zu einem attraktiven Preis.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 121 09 621. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 5420/8324
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1950
-
- Heizungsart Fussboden, Ofen, Zentral
- Heizungsträger Elektro, Holz
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk St. Veit an der Glan
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 139 m²
-
- Gartenfläche 900 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 17 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,71
Nina Antley
Immobilienmaklerin
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Telefon
+43 660 560 94 97
E-Mail Adresse
info@roderickscherer.com
Mitarbeiternummer
19561864
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.