K3 - EXKLUSIVES MODUL-HAUS in der Ferienregion Klopeiner See. Wohnfläche 51 m2, 2 Schlafzimmer, Terasse.
, 9141 - Eberndorf- Preis 108.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 369 Euro monatlich
- Fläche 51 m²
FERIENWOHNUNG ODER HAUPTWOHNSITZ
MODULHÄUSER SIND VOLL IM TREND
Verkauft wird ein neu errichtetes MODUL-HAUS in Südkärnten in der Ferienregion Klopeinersee.
Es steht auf einem gepachteten 170 m2 großen Grundstück.
Es ist in moderner homogener Bauweise gehalten und bietet auf 51,20 m2 Wohnfläche jeden Komfort, den man sich wünscht.
Es ist zur Gänze und hochwertig eingerichtet, mit allen Geräten inklusive TV.
Es ist winterfest und kann daher das ganze Jahr bewohnt werden.
Die Energieversorgung einschließlich der Heizung erfolgt über eine Solaranlage.
Es ist auch eine Klimaanlage vorhanden.
Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
MODULHÄUSER SIND VOLL IM TREND
Verkauft wird ein neu errichtetes MODUL-HAUS in Südkärnten in der Ferienregion Klopeinersee.
Es steht auf einem gepachteten 170 m2 großen Grundstück.
Es ist in moderner homogener Bauweise gehalten und bietet auf 51,20 m2 Wohnfläche jeden Komfort, den man sich wünscht.
Es ist zur Gänze und hochwertig eingerichtet, mit allen Geräten inklusive TV.
Es ist winterfest und kann daher das ganze Jahr bewohnt werden.
Die Energieversorgung einschließlich der Heizung erfolgt über eine Solaranlage.
Es ist auch eine Klimaanlage vorhanden.
Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1263135
-
- Objektart Chalet
-
- Baujahr 2025
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsträger Elektro, Solar
-
- Bezirk Völkermarkt
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 51 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 13 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Anna Ozegovic
Immobilienberaterin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 664 13 115 60
E-Mail Adresse
a.ozegovic@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
10440018
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
98
Top-Investment
von 100 Punkten
+400 €
Cashflow
4,8 %
Rendite
8,8 %
CoC
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
