3 Zimmer Dachgeschosswohnung
Schloßplatz 2, 2263 - Dürnkrut- Preis 730,24 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 80 m²
- Zimmer 3
Schöne frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit 79,92m² Wohnfläche im Zentrum Dürnkrut.
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, zwei Zimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC
Kosten:
Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskoten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit € 730,24
Anzahlung Eigenmittel vor der Schlüsselübergabe - Kaution derzeit € 4.381,44
Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, zwei Zimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC
Kosten:
Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskoten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit € 730,24
Anzahlung Eigenmittel vor der Schlüsselübergabe - Kaution derzeit € 4.381,44
Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 97607
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsträger Elektro
- Verfügbarkeit 01.12.2026
-
- Bezirk Gänserndorf
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 730,24 €
-
- Betriebskosten 281,54 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.05.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 100,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,44
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Silvia Oroszova
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 2635 64756
E-Mail Adresse
silvia.oroszova@sgn.at
Mitarbeiternummer
904793
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
63
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
