Neue großzügige Apartments auf der Palm Jumeirah
, - - Dubai- Preis 2.741.083,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 9364 Euro monatlich
- Fläche 141 m²
- Zimmer 4
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!
LAGE
Palm Jumeirah ist ein Wahrzeichen und ein begehrtes Reiseziel von Dubai. Hier befinden sich die luxuriösen Hotels des Emirates: One&Only the Palm, Jumeirah Zabeel Saray, W Dubai – The Palm, Kempinski, Waldorf Astoria, sowie das außergewöhnliche Atlantis Hotel.
Palm Jumeirah bietet zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, von Restaurants und Nachtleben bis zu familienorientierten Aktivitäten. Eine kurze Fahrt von der Sheikh Zayed Road entfernt bietet der Palm Jumeirah eine gute Anbindung an den Rest von Dubai an. Einwohner können die Stadt auch mit der Dubai-Straßenbahn erreichen, die mit der Palm Monorail verbunden ist.
1 Minute – The Boardwalk Palm Jumeirah
2 Minuten – Atlantis the Palm
15 Minuten – Dubai Marina
20 Minuten – Burj Al Arab
25 Minuten – Mall of the Emirates
25 Minuten – Dubai Mall & Burj Khalifa
35 Minuten – Dubai Intl. Airport
38 Minuten – Dubai World Central Airport
GEBÄUDEKONFIGURATION
Kellergeschoss, Erdgeschoss
9 Wohngeschosse
Voraussichtliches Fertigstellungsdatum – Q4 2025
Voraussichtliche Nebenkosten – AED 25 pro sq.ft
AUSSTATTUNG
- 50 m großer Olympic-Pool mit Sonnenliegen, Cabanas und Baja-Shelf
- privater Strandzugang mit Cabanas
- Erfrischungsbereich im Freien
- schattiges Kinderbecken mit Kinderspielplätzen im Freien
- Grill- und Speisemöglichkeiten
- Fitnessbereich im Innen- und Außenbereich mit Trainingsbereichen und einem urbanen Fitnessbaum
- Umkleide-, Dampf- und Saunaräume im Spa-Stil mit Hydrotherapie-Pool
- Paddle-Tennisplatz, städtischer Basketballplatz und ein Boccia-Platz
- Spieltischbereich im Freien
- Aussichtsterrasse mit Blick auf den Arabischen Golf.
LAGE
Palm Jumeirah ist ein Wahrzeichen und ein begehrtes Reiseziel von Dubai. Hier befinden sich die luxuriösen Hotels des Emirates: One&Only the Palm, Jumeirah Zabeel Saray, W Dubai – The Palm, Kempinski, Waldorf Astoria, sowie das außergewöhnliche Atlantis Hotel.
Palm Jumeirah bietet zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, von Restaurants und Nachtleben bis zu familienorientierten Aktivitäten. Eine kurze Fahrt von der Sheikh Zayed Road entfernt bietet der Palm Jumeirah eine gute Anbindung an den Rest von Dubai an. Einwohner können die Stadt auch mit der Dubai-Straßenbahn erreichen, die mit der Palm Monorail verbunden ist.
1 Minute – The Boardwalk Palm Jumeirah
2 Minuten – Atlantis the Palm
15 Minuten – Dubai Marina
20 Minuten – Burj Al Arab
25 Minuten – Mall of the Emirates
25 Minuten – Dubai Mall & Burj Khalifa
35 Minuten – Dubai Intl. Airport
38 Minuten – Dubai World Central Airport
GEBÄUDEKONFIGURATION
Kellergeschoss, Erdgeschoss
9 Wohngeschosse
Voraussichtliches Fertigstellungsdatum – Q4 2025
Voraussichtliche Nebenkosten – AED 25 pro sq.ft
AUSSTATTUNG
- 50 m großer Olympic-Pool mit Sonnenliegen, Cabanas und Baja-Shelf
- privater Strandzugang mit Cabanas
- Erfrischungsbereich im Freien
- schattiges Kinderbecken mit Kinderspielplätzen im Freien
- Grill- und Speisemöglichkeiten
- Fitnessbereich im Innen- und Außenbereich mit Trainingsbereichen und einem urbanen Fitnessbaum
- Umkleide-, Dampf- und Saunaräume im Spa-Stil mit Hydrotherapie-Pool
- Paddle-Tennisplatz, städtischer Basketballplatz und ein Boccia-Platz
- Spieltischbereich im Freien
- Aussichtsterrasse mit Blick auf den Arabischen Golf.
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/1229
-
- Objektart Wohnung
- Zustand Erstbezug
-
- Verfügbarkeit 31.12.2025
Flächen
- Wohnfläche 141 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 25 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Wintergarten
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 158 5055
E-Mail Adresse
maria.kohler@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52287112
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.