- Preis 2.741.083,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 10354 Euro monatlich
- Fläche 141 m²
- Zimmer 4
Großzügige Apartments auf Palm Jumeirah, Dubai – privater Strand & Resort-Lifestyle
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UND UNABHÄNGIGE BERATUNG!
Exklusive und großzügig geschnittene Apartments auf Palm Jumeirah – einer der bekanntesten und begehrtesten Wohn- und Lifestyle-Adressen Dubais.
Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit einem resortähnlichen Lebensstil und einer außergewöhnlichen Auswahl an Freizeit-, Sport- und Wellnessangeboten. Ein besonderer Vorteil ist der private Strandzugang mit exklusiven Cabanas.
Highlights:
• Exklusive Lage auf Palm Jumeirah
• Privater Strandzugang
• 50 m langer Olympic-Pool
• Cabanas und großzügige Liegebereiche
• Hochwertige Sport- und Wellnessbereiche
• Innen- und Außenfitnessbereiche
• Spa mit Dampfbad, Sauna und Hydrotherapie-Pool
• Paddle-Tennis, Basketball und Boccia
• Kinderpool und Outdoor-Spielbereiche
• BBQ- und Outdoor-Dining-Bereiche
• Aussichtsterrasse mit Blick auf den Arabischen Golf
• Voraussichtliche Fertigstellung: Q4 2025
Lage:
Palm Jumeirah ist ein weltbekanntes Wahrzeichen Dubais und zählt zu den exklusivsten Wohn- und Freizeitdestinationen der Stadt.
Auf der Palm befinden sich zahlreiche internationale Luxushotels und Resorts, darunter One&Only The Palm, Jumeirah Zabeel Saray, W Dubai – The Palm, Kempinski, Waldorf Astoria und das berühmte Atlantis The Palm.
Darüber hinaus bietet Palm Jumeirah eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Strandclubs, Unterhaltungsmöglichkeiten und Aktivitäten für Familien.
Dank der Nähe zur Sheikh Zayed Road ist eine gute Anbindung an die wichtigsten Stadtteile Dubais gegeben. Die Dubai Tram ist mit der Palm Monorail verbunden und ermöglicht eine weitere komfortable Verbindung innerhalb der Stadt.
Entfernungen:
• The Boardwalk, Palm Jumeirah – ca. 1 Minute
• Atlantis The Palm – ca. 2 Minuten
• Dubai Marina – ca. 15 Minuten
• Burj Al Arab – ca. 20 Minuten
• Mall of the Emirates – ca. 25 Minuten
• Dubai Mall & Burj Khalifa – ca. 25 Minuten
• Dubai International Airport – ca. 35 Minuten
• Dubai World Central Airport – ca. 38 Minuten
Gebäude:
Die moderne Wohnanlage verfügt über:
• Kellergeschoss
• Erdgeschoss
• 9 Wohngeschosse
• Voraussichtliche Fertigstellung: Q4 2025
Voraussichtliche Nebenkosten:
• ca. AED 25 pro sq.ft.
Ausstattung & Lifestyle:
Die Bewohner profitieren von einer umfangreichen Resort-Infrastruktur für Sport, Entspannung und Freizeit.
Pool & Strand:
• 50 m langer Olympic-Pool
• Sonnenliegen
• Private Cabanas
• Baja Shelf
• Privater Strandzugang
• Strand-Cabanas
• Erfrischungsbereich im Freien
Familie & Freizeit:
• Schattiges Kinderbecken
• Outdoor-Kinderspielplätze
• Outdoor-Spieltischbereich
• BBQ-Bereiche
• Outdoor-Dining
Sport & Wellness:
• Innen- und Außenfitnessbereiche
• Trainingsbereiche
• Urban Fitness Tree
• Paddle-Tennisplatz
• Urbaner Basketballplatz
• Boccia-Platz
• Spa-Bereich
• Umkleideräume
• Dampfbad
• Sauna
• Hydrotherapie-Pool
Weitere Highlights:
• Aussichtsterrasse
• Panoramablick auf den Arabischen Golf
Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für alle, die das Leben am Meer, privaten Strandzugang und den Komfort eines hochwertigen Resort-Lifestyles auf Palm Jumeirah miteinander verbinden möchten.
Für weitere Informationen, aktuelle Preise und verfügbare Einheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie unabhängig und provisionsfrei.
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UND UNABHÄNGIGE BERATUNG!
Exklusive und großzügig geschnittene Apartments auf Palm Jumeirah – einer der bekanntesten und begehrtesten Wohn- und Lifestyle-Adressen Dubais.
Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit einem resortähnlichen Lebensstil und einer außergewöhnlichen Auswahl an Freizeit-, Sport- und Wellnessangeboten. Ein besonderer Vorteil ist der private Strandzugang mit exklusiven Cabanas.
Highlights:
• Exklusive Lage auf Palm Jumeirah
• Privater Strandzugang
• 50 m langer Olympic-Pool
• Cabanas und großzügige Liegebereiche
• Hochwertige Sport- und Wellnessbereiche
• Innen- und Außenfitnessbereiche
• Spa mit Dampfbad, Sauna und Hydrotherapie-Pool
• Paddle-Tennis, Basketball und Boccia
• Kinderpool und Outdoor-Spielbereiche
• BBQ- und Outdoor-Dining-Bereiche
• Aussichtsterrasse mit Blick auf den Arabischen Golf
• Voraussichtliche Fertigstellung: Q4 2025
Lage:
Palm Jumeirah ist ein weltbekanntes Wahrzeichen Dubais und zählt zu den exklusivsten Wohn- und Freizeitdestinationen der Stadt.
Auf der Palm befinden sich zahlreiche internationale Luxushotels und Resorts, darunter One&Only The Palm, Jumeirah Zabeel Saray, W Dubai – The Palm, Kempinski, Waldorf Astoria und das berühmte Atlantis The Palm.
Darüber hinaus bietet Palm Jumeirah eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Strandclubs, Unterhaltungsmöglichkeiten und Aktivitäten für Familien.
Dank der Nähe zur Sheikh Zayed Road ist eine gute Anbindung an die wichtigsten Stadtteile Dubais gegeben. Die Dubai Tram ist mit der Palm Monorail verbunden und ermöglicht eine weitere komfortable Verbindung innerhalb der Stadt.
Entfernungen:
• The Boardwalk, Palm Jumeirah – ca. 1 Minute
• Atlantis The Palm – ca. 2 Minuten
• Dubai Marina – ca. 15 Minuten
• Burj Al Arab – ca. 20 Minuten
• Mall of the Emirates – ca. 25 Minuten
• Dubai Mall & Burj Khalifa – ca. 25 Minuten
• Dubai International Airport – ca. 35 Minuten
• Dubai World Central Airport – ca. 38 Minuten
Gebäude:
Die moderne Wohnanlage verfügt über:
• Kellergeschoss
• Erdgeschoss
• 9 Wohngeschosse
• Voraussichtliche Fertigstellung: Q4 2025
Voraussichtliche Nebenkosten:
• ca. AED 25 pro sq.ft.
Ausstattung & Lifestyle:
Die Bewohner profitieren von einer umfangreichen Resort-Infrastruktur für Sport, Entspannung und Freizeit.
Pool & Strand:
• 50 m langer Olympic-Pool
• Sonnenliegen
• Private Cabanas
• Baja Shelf
• Privater Strandzugang
• Strand-Cabanas
• Erfrischungsbereich im Freien
Familie & Freizeit:
• Schattiges Kinderbecken
• Outdoor-Kinderspielplätze
• Outdoor-Spieltischbereich
• BBQ-Bereiche
• Outdoor-Dining
Sport & Wellness:
• Innen- und Außenfitnessbereiche
• Trainingsbereiche
• Urban Fitness Tree
• Paddle-Tennisplatz
• Urbaner Basketballplatz
• Boccia-Platz
• Spa-Bereich
• Umkleideräume
• Dampfbad
• Sauna
• Hydrotherapie-Pool
Weitere Highlights:
• Aussichtsterrasse
• Panoramablick auf den Arabischen Golf
Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für alle, die das Leben am Meer, privaten Strandzugang und den Komfort eines hochwertigen Resort-Lifestyles auf Palm Jumeirah miteinander verbinden möchten.
Für weitere Informationen, aktuelle Preise und verfügbare Einheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie unabhängig und provisionsfrei.
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/1229
-
- Objektart Wohnung
- Zustand Erstbezug
-
- Verfügbarkeit 31.12.2025
Flächen
- Wohnfläche 141 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 25 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Wintergarten
Elena Garanina
Stellvertretende Geschäftsführung
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 303 40 64
E-Mail Adresse
elena.garanina@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52918090
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.