Exklusive 3-Schlafzimmer-Residenz mit Full Sea View / Fior 1 – Rashid Yachts & Marina, Dubai
, 00000 - Dubai- Preis 1.500.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5666 Euro monatlich
- Fläche 148 m²
- Zimmer 3
Luxuriöses Wohnen direkt am Wasser - Full Sea View
Willkommen in Fior 1 at Rashid Yachts & Marina – einer modernen Waterfront-Residenz von Emaar Properties, die luxuriöses Marina-Living mit zeitloser Architektur und exklusivem Lifestyle verbindet.
Diese außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Full Sea View bietet ein elegantes Wohnkonzept mit großzügigen Glasfronten, lichtdurchfluteten Räumen und einem unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Marina.
Fakten im Überblick
Projekt Fior 1 – Rashid Yachts & Marina
Wohnfläche: ca. 1.592 sq.ft (ca. 148 m²)
Zimmer: 3 Schlafzimmer
Ausrichtung: Full Sea View
Preis: ca. AED 6,19 Mio.
Wohnkonzept: Premium Waterfront Living
Highlights der Wohnung
Atemberaubender Panoramablick auf das Meer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Bodentiefe Fenster mit maximalem Lichteinfall
Moderne offene Designer-Küche
Hochwertige Materialien & luxuriöse Ausstattung
Großzügiger Balkon mit Marina-Atmosphäre
Elegante Badezimmer im Hotelstil
Perfekt als Investment oder exklusiver Zweitwohnsitz
Amenities & Lifestyle
Fior 1 bietet ein exklusives Resort-Feeling direkt an der Marina:
Infinity-Pool mit Blick aufs Wasser
Modernes Fitnessstudio
Landscaped Gardens & Relax Areas
Restaurants & Cafés direkt an der Promenade
Yacht Marina & Waterfront Walk
Concierge & 24/7 Security
Premium Retail & Lifestyle-Angebote
Lage & Infrastruktur
Rashid Yachts & Marina zählt zu den spannendsten Waterfront-Destinationen Dubais und verbindet maritimen Luxus mit urbanem Lifestyle.
Kurze Wege zu:
Downtown Dubai
DIFC
Dubai International Airport
Jumeirah Beach
Dubai Creek Harbour
Investment Potential
Dubai entwickelt sich weiterhin zu einem der attraktivsten internationalen Immobilienmärkte. Fior 1 überzeugt durch:
Premium Waterfront-Lage
Hohe Nachfrage nach Luxury Rentals
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Starke internationale Nachfrage
Exklusives Emaar-Projekt
Exklusiver Vertrieb & Beratung
Als professioneller Immobilienpartner in Wien begleiten wir Sie persönlich von der Auswahl der passenden Einheit bis hin zur finalen Übergabe:
• Zugang zu den besten Einheiten & Views sichern
• Frühzeitige Investmentmöglichkeiten anbieten
• Persönliche Beratung & vollständige Betreuung organisieren
• Unterstützung bei Auswahl, Reservierung und Kaufabwicklung bieten
Gerne senden wir Ihnen:
Floorplans
Payment Plan
Verfügbarkeiten
Investmentberechnungen
Weitere Off-Market Optionen in Dubai auf Anfrage zu.
Willkommen in Fior 1 at Rashid Yachts & Marina – einer modernen Waterfront-Residenz von Emaar Properties, die luxuriöses Marina-Living mit zeitloser Architektur und exklusivem Lifestyle verbindet.
Diese außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Full Sea View bietet ein elegantes Wohnkonzept mit großzügigen Glasfronten, lichtdurchfluteten Räumen und einem unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Marina.
Fakten im Überblick
Projekt Fior 1 – Rashid Yachts & Marina
Wohnfläche: ca. 1.592 sq.ft (ca. 148 m²)
Zimmer: 3 Schlafzimmer
Ausrichtung: Full Sea View
Preis: ca. AED 6,19 Mio.
Wohnkonzept: Premium Waterfront Living
Highlights der Wohnung
Atemberaubender Panoramablick auf das Meer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Bodentiefe Fenster mit maximalem Lichteinfall
Moderne offene Designer-Küche
Hochwertige Materialien & luxuriöse Ausstattung
Großzügiger Balkon mit Marina-Atmosphäre
Elegante Badezimmer im Hotelstil
Perfekt als Investment oder exklusiver Zweitwohnsitz
Amenities & Lifestyle
Fior 1 bietet ein exklusives Resort-Feeling direkt an der Marina:
Infinity-Pool mit Blick aufs Wasser
Modernes Fitnessstudio
Landscaped Gardens & Relax Areas
Restaurants & Cafés direkt an der Promenade
Yacht Marina & Waterfront Walk
Concierge & 24/7 Security
Premium Retail & Lifestyle-Angebote
Lage & Infrastruktur
Rashid Yachts & Marina zählt zu den spannendsten Waterfront-Destinationen Dubais und verbindet maritimen Luxus mit urbanem Lifestyle.
Kurze Wege zu:
Downtown Dubai
DIFC
Dubai International Airport
Jumeirah Beach
Dubai Creek Harbour
Investment Potential
Dubai entwickelt sich weiterhin zu einem der attraktivsten internationalen Immobilienmärkte. Fior 1 überzeugt durch:
Premium Waterfront-Lage
Hohe Nachfrage nach Luxury Rentals
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Starke internationale Nachfrage
Exklusives Emaar-Projekt
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/2017
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2029
- Zustand Neuwertig
-
- Verfügbarkeit 01.12.2029
Flächen
- Wohnfläche 148 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Elena Garanina
Stellvertretende Geschäftsführung
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 303 40 64
E-Mail Adresse
elena.garanina@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52918090
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
