Exklusive Reihenhäuser am Golfplatz in Dubai – privater Garten & luxuriöser Lifestyle

, - - Dubai
  • Preis 768.308,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2902 Euro monatlich
  • Fläche 212 m²
  • Zimmer 5
Exklusive Reihenhäuser am Golfplatz in Dubai – privater Garten & luxuriöser Lifestyle

UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UND UNABHÄNGIGE BERATUNG!

Moderne, hochwertig ausgestattete Reihenhäuser in einer exklusiven Golfgemeinschaft in Dubai. Das Projekt verbindet einen entspannten, kalifornisch inspirierten Lifestyle mit großzügigem Wohnen, viel Privatsphäre und einer außergewöhnlichen Lage rund um den Golfplatz.

Die Reihenhäuser verfügen über private Gärten und großzügige Innenbereiche und bieten damit einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens.

Highlights:

• Exklusive Golfgemeinschaft in Dubai

• Lage am Trump International Golf Club Dubai

• Golfplatzgestaltung von Gil Hanse

• Großzügige Innenbereiche

• Privater Garten

• Hochwertige Ausstattung und Einrichtung

• Ruhige und grüne Umgebung

• Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen

• Gute Anbindung an die wichtigsten Straßen Dubais

• Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Einkaufsangeboten

• Besichtigungen in Dubai möglich

Golf & Lifestyle:

Im Zentrum der Gemeinschaft befindet sich der Trump International Golf Club Dubai. Der Golfplatz wurde von Gil Hanse entworfen, der auch für den Golfplatz der Olympischen Spiele 2016 in Rio de Janeiro verantwortlich war.

Die Umgebung verbindet modernes Wohnen mit einer großzügigen, grünen Landschaft und bietet ein besonderes Wohngefühl für Golf- und Lifestyle-Liebhaber.

Die privaten Gärten und großzügigen Wohnflächen schaffen zusätzlichen Raum für Entspannung, Freizeit und das Leben im Freien.

Lage:

Die Reihenhäuser befinden sich an der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und bieten eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen Dubais.

Geschäftsviertel, Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

In der näheren Umgebung bzw. mit kurzer Autofahrt erreichbar:

• Global Village

• IMG Worlds of Adventure

• Mall of the Emirates

• Dubai Butterfly Garden

• Trump International Golf Club Dubai

Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen in einer Golfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele der Stadt.

Besichtigung:

Sehr gerne organisieren wir für Sie eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie in Dubai.

Für weitere Informationen, aktuelle Preise und verfügbare Einheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie unabhängig und provisionsfrei.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1044

  • Objektart Mehrfamilienhaus
  • Zustand Erstbezug

  • Verfügbarkeit 31.12.2025

Flächen


  • Wohnfläche 212 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 64 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 3
  • Separate WC 3

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Klimaanlage
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Elena Garanina
Elena Garanina Stellvertretende Geschäftsführung ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.