Sonniges Baugrundstück mit Biotop, Altbaumbestand und Doppelgarage in 2753 Dreistetten
, 2753 - Dreistetten- Preis 169.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 640 Euro monatlich
- Fläche 790 m²
790 m² Grundstück mit Charme – die ideale Basis für Ihren Wohntraum!
Sie suchen ein sonniges Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung, auf dem Sie Ihre Wohnideen verwirklichen können? Dann könnte dieses attraktive Baugrundstück in 2753 Dreistetten genau das Richtige für Sie sein!
Das ca. 790 m² große, ebene Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und seinen schönen Altbaumbestand, der dem Areal einen besonderen, gewachsenen Charakter verleiht. Ein liebevoll eingebettetes Biotop sorgt für ein natürliches Ambiente und unterstreicht den besonderen Charme dieser Liegenschaft.
Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Doppelgarage mit ca. 7 × 7 m, die großzügigen Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist zudem vollständig eingezäunt. Der Zaun ist mit einem Fundament ausgeführt und sorgt damit für eine solide Abgrenzung des Grundstücks.
Hier verbinden sich Natur, Sonne und praktische Ausstattung zu einer attraktiven Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Die Highlights auf einen Blick
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Lage: 2753 Dreistetten
Sonnige Lage
Ebenes Grundstück
Schöner Altbaumbestand
Biotop am Grundstück
Eingezäunt mit Zaun auf Fundament
Doppelgarage mit ca. 7 × 7 m
Die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten.
Ein Grundstück mit Charakter und vielen Möglichkeiten – entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft in Dreistetten!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie suchen ein sonniges Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung, auf dem Sie Ihre Wohnideen verwirklichen können? Dann könnte dieses attraktive Baugrundstück in 2753 Dreistetten genau das Richtige für Sie sein!
Das ca. 790 m² große, ebene Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und seinen schönen Altbaumbestand, der dem Areal einen besonderen, gewachsenen Charakter verleiht. Ein liebevoll eingebettetes Biotop sorgt für ein natürliches Ambiente und unterstreicht den besonderen Charme dieser Liegenschaft.
Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Doppelgarage mit ca. 7 × 7 m, die großzügigen Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist zudem vollständig eingezäunt. Der Zaun ist mit einem Fundament ausgeführt und sorgt damit für eine solide Abgrenzung des Grundstücks.
Hier verbinden sich Natur, Sonne und praktische Ausstattung zu einer attraktiven Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Die Highlights auf einen Blick
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Lage: 2753 Dreistetten
Sonnige Lage
Ebenes Grundstück
Schöner Altbaumbestand
Biotop am Grundstück
Eingezäunt mit Zaun auf Fundament
Doppelgarage mit ca. 7 × 7 m
Die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten.
Ein Grundstück mit Charakter und vielen Möglichkeiten – entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft in Dreistetten!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163429
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 790 m²
Milan Krivokuca
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410068
E-Mail Adresse
milan.krivokuca@immo-company.at
Mitarbeiternummer
50857876
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
68
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
