Freizeitbungalow auf 150 m² Pachtgrund – ganzjährig nutzbar nahe Neusiedler See

Zum Verkauf bzw. zur Ablöse gelangt ein gemütlicher Bungalow auf einer ca. 150 m² großen Pachtparzelle im Mobilheimplatz Donnerskirchen.

Das bestehende Häuschen verfügt derzeit über ca. 35 m² Fläche und bietet eine gute Basis, um sich mit überschaubarem Aufwand einen individuellen Freizeit- und Erholungsort zu schaffen.

Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. Einige Bereiche des bestehenden Bungalows sollten modernisiert bzw. erneuert werden. Gerade darin liegt jedoch auch das besondere Potenzial dieser Parzelle: Anstatt sich an eine bestehende Gestaltung anpassen zu müssen, kann das Häuschen nach den eigenen Vorstellungen renoviert und weiterentwickelt werden.

Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das vorhandene Mobilheim gegen ein neues bzw. anderes Mobilheim auszutauschen. Nach den Vorgaben der Anlage sind Mobilheime samt Zubehör wie Vordächern, Veranden, Geräteschuppen etc. mit einer gesamten überdachten Fläche von bis zu 60 m² zulässig. Die konkrete Ausführung hat entsprechend den Vorgaben und mit Zustimmung der Verpächterin zu erfolgen.

Die Parzelle ist ganzjährig nutzbar und der bestehende Pachtvertrag wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubaren Anschaffungskosten und langfristiger Nutzungsmöglichkeit:

Ablöse: € 34.000

Damit bietet sich eine interessante Alternative zu klassischen Ferienimmobilien rund um den Neusiedler See – insbesondere für Käufer, die ihren eigenen kleinen Rückzugsort gestalten möchten, ohne dafür ein Grundstück erwerben zu müssen.

Highlights auf einen Blick

ca. 150 m² Pachtgrund
bestehender Bungalow mit ca. 35 m²
nur € 34.000 Ablöse
Pachtvertrag auf unbestimmte Zeit
ganzjährig nutzbar
Renovierungs- und Gestaltungspotenzial
Austausch des bestehenden Mobilheims grundsätzlich möglich
bis zu 60 m² überdachte Gesamtfläche gemäß Vorgaben der Anlage
Freibad / Sonnenwaldbad
Tennisplätze
Gastronomie
Fußball- und Sportmöglichkeiten
Street Fitness
Parkmöglichkeiten
attraktive Lage zwischen Leithagebirge und Neusiedler See
zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Eine interessante Gelegenheit für Naturliebhaber, Sportbegeisterte, Familien oder alle, die einen unkomplizierten Rückzugsort im Burgenland suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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