K3 - GARTENWOHNUNG - Erdgeschoss mit großzügigem Grundanteil, ruhige Lage, 3-4 Zimmer, zum weiteren Ausbau.

Zum Verkauf steht das Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses als abgeschlossene Wohneinheit.

Das Gebäude liegt in einem ruhigen Ortsteil von Döbriach am Ende einer Sackgasse.

Es ist beabsichtigt an der Wohneinheit im Erdgeschoss Wohnungseigentum zu begründen.

Die Nutzfläche von 113 m2 erstreckt sich über zwei große Räume, die in der Vergangenheit gewerblich genutzt wurden: ein ehemaliger Werkstättenraum, ein großer Verkaufsraum von ca 60

m2, Abstellraum und WC.

Dieses Objekt bietet weitere Ausbaumöglichkeiten, es sind alle Anschlüsse dazu vorhanden. Sie können Ihre Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen planen.

Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert.

Eine Zentralheizung ist vorhanden.

Ein Grundstücksanteil kann mit erworben werden.

Parkplätze sind vorhanden.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die Begründung von Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.

Nähere Informationen folgen gerne nach Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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