Sonniges Baugrundstück in begehrter Lage

, 8072 - Dillach
  • Preis 100.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 342 Euro monatlich
  • Fläche 1.000 m²
Dieses ca. 1.000 m² große Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die ruhige, sonnige Siedlungslage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur – Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Graz ist in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch Sie hohe Lebensqualität mit bester Anbindung genießen.

Highlights:

ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
Widmung: WA – Wohnen Allgemein
Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4
Kein Bebauungsplan – flexible Bebauungsmöglichkeiten
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs geteilt. Zwei weitere angrenzende Grundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf.

Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolbild.

Für weitere Details und Unterlagen ersuche ich um Ihre geschätzte Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300162438

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Graz Umgebung

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.000 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Denise Horacek
Denise Horacek Immobilienfachberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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49
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
98 m
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.