- Preis 85.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 321 Euro monatlich
- Fläche 1.000 m²
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK NAHE GRAZ – VIEL PLATZ FÜR IHRE WOHNIDEEN!
Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
Ruhige, sonnige Siedlungslage
Graz in wenigen Autominuten erreichbar
Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Widmung: WA – Wohnen Allgemein
Bebauungsdichte: 0,2–0,4
Mindestbauplatzgröße laut Gemeindeverordnung: 700 m² für Einfamilienhäuser bzw. 1.000 m² für Doppelwohnhäuser
Kein Bebauungsplan verordnet
Bebauungsfrist bis Dezember 2030
Besonderes Plus: Das Grundstück ist derzeit Teil einer größeren Gesamtfläche und wird im Zuge des Verkaufs neu geteilt. Der erste Käufer hat die Möglichkeit, bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitzubestimmen!
Jetzt die Chance nutzen und den Traum vom Eigenheim nahe Graz verwirklichen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
Ruhige, sonnige Siedlungslage
Graz in wenigen Autominuten erreichbar
Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Widmung: WA – Wohnen Allgemein
Bebauungsdichte: 0,2–0,4
Mindestbauplatzgröße laut Gemeindeverordnung: 700 m² für Einfamilienhäuser bzw. 1.000 m² für Doppelwohnhäuser
Kein Bebauungsplan verordnet
Bebauungsfrist bis Dezember 2030
Besonderes Plus: Das Grundstück ist derzeit Teil einer größeren Gesamtfläche und wird im Zuge des Verkaufs neu geteilt. Der erste Käufer hat die Möglichkeit, bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitzubestimmen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163594
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 1.000 m²
Denise Horacek
Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
0043 699 18410018
E-Mail Adresse
denise.horacek@immo-company.at
Mitarbeiternummer
30807103
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
52
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
