- Preis 85.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 321 Euro monatlich
- Fläche 949 m²
Dieses ca. 949 m² große Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige, sonnige Siedlungslage und die hervorragende Nähe zu Graz.
Die Highlights auf einen Blick:
▪ Ca. 949 m² Grundstücksfläche
▪ Ruhige, sonnige Siedlungslage
▪ Graz in wenigen Autominuten erreichbar
▪ Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
▪ Widmung: WA – Wohnen Allgemein
▪ Bebauungsdichte: 0,2–0,4
▪ Kein Bebauungsplan verordnet
▪ Mindestbauplatzgröße laut Gemeinde: 700 m² für Einfamilienhäuser
▪ Bebauungsfrist bis Dezember 2030
Besonderes Plus: Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs aus einer größeren Gesamtfläche neu geteilt. Der erste Käufer kann bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitbestimmen!
Jetzt den Traum vom Eigenheim in sonniger Lage nahe Graz verwirklichen!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Highlights auf einen Blick:
▪ Ca. 949 m² Grundstücksfläche
▪ Ruhige, sonnige Siedlungslage
▪ Graz in wenigen Autominuten erreichbar
▪ Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
▪ Widmung: WA – Wohnen Allgemein
▪ Bebauungsdichte: 0,2–0,4
▪ Kein Bebauungsplan verordnet
▪ Mindestbauplatzgröße laut Gemeinde: 700 m² für Einfamilienhäuser
▪ Bebauungsfrist bis Dezember 2030
Besonderes Plus: Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs aus einer größeren Gesamtfläche neu geteilt. Der erste Käufer kann bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitbestimmen!
Jetzt den Traum vom Eigenheim in sonniger Lage nahe Graz verwirklichen!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163595
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 949 m²
Grundriss
Denise Horacek
Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
0043 699 18410018
E-Mail Adresse
denise.horacek@immo-company.at
Mitarbeiternummer
30807103
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
52
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
