- Preis 1.620,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 135 m²
Dieses wunderschöne Ziegelmassiv-Doppelhaus bietet auf 137 m² Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein, die Sonnenterrasse und der Garten bieten Erholung im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Das Haus ist ein Neubau, beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ausgestattet mit großen, energieeffizienten Josko-Markenfenstern.
In wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Banken, Kindergarten und Volksschule – Fachschulen in Andorf.
Ausstattung & Technik
Neubau in Ziegelmassivbauweise
Energiesparende Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Große, energieeffiziente Josko-Markenfenster
Überdurchschnittlich große, helle Räume
Betriebskosten (jährlich) zusätzlich
Kanal: € 770,–
Grundsteuer: € 50,–
Versicherung: € 475,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Das Haus ist ein Neubau, beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ausgestattet mit großen, energieeffizienten Josko-Markenfenstern.
In wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Banken, Kindergarten und Volksschule – Fachschulen in Andorf.
Ausstattung & Technik
Neubau in Ziegelmassivbauweise
Energiesparende Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Große, energieeffiziente Josko-Markenfenster
Überdurchschnittlich große, helle Räume
Betriebskosten (jährlich) zusätzlich
Kanal: € 770,–
Grundsteuer: € 50,–
Versicherung: € 475,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 8270
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 135 m²
-
- Grundstücksfläche 400 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 18 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.620,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 37,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betriebsimmobilien
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
mader@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8072013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.