- Preis 220.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 831 Euro monatlich
- Fläche 91 m²
- Zimmer 4
Wohlfühloase im Zentrum von Deutschlandsberg: Eigentumswohnung mit eigenem Garten
Sie wünschen sich Stadtnähe und trotzdem Ihren eigenen grünen Rückzugsort? Diese gemütliche Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Deutschlandsberg vereint beides.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Ein großer Koch-Wohn-Essbereich mit einem direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Drei Schlafzimmer bieten Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, dazu gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Herzstück ist der Außenbereich: Die teilüberdachte Terrasse mit Griller lädt bei jedem Wetter zum Frühstücken, Grillen und gemütlichen Abenden ein.
Der Garten liegt geschützt wie ein Innenhof. Geschäfte, Schulen, Ärzte und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar.
Parkplätze finden Sie direkt vor dem Wohngebäude. Auf Wunsch können Sie nebenan auch einen mieten.
Die Highlights auf einen Blick:
* ca. 90 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* eigener Garten, geschützt wie ein Innenhof
* teilüberdachte Terrasse mit Griller
* freie Parkplätze vor dem Wohngebäude
* zentrale Lage in Deutschlandsberg
* Bezug nach Vereinbarung
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
KI-Info: Um die Privatsphäre unserer Verkäufer zu schützen, verwenden auch wir eine Ki Bearbeitung um private Gegenstände und Bilder zu entfernen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie wünschen sich Stadtnähe und trotzdem Ihren eigenen grünen Rückzugsort? Diese gemütliche Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Deutschlandsberg vereint beides.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Ein großer Koch-Wohn-Essbereich mit einem direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Drei Schlafzimmer bieten Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, dazu gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Herzstück ist der Außenbereich: Die teilüberdachte Terrasse mit Griller lädt bei jedem Wetter zum Frühstücken, Grillen und gemütlichen Abenden ein.
Der Garten liegt geschützt wie ein Innenhof. Geschäfte, Schulen, Ärzte und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar.
Parkplätze finden Sie direkt vor dem Wohngebäude. Auf Wunsch können Sie nebenan auch einen mieten.
Die Highlights auf einen Blick:
* ca. 90 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* eigener Garten, geschützt wie ein Innenhof
* teilüberdachte Terrasse mit Griller
* freie Parkplätze vor dem Wohngebäude
* zentrale Lage in Deutschlandsberg
* Bezug nach Vereinbarung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 6310/741
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 2004
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Deutschlandsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 91 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
- Separate WC 2
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.06.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 102,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,78
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Renate Hengsberger
Immostern Service GmbH Consulting Tower
Telefon
+43 660 22 49 490
E-Mail Adresse
office@immostern.at
Mitarbeiternummer
20168356
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
