Großes Freizeitgrundstück 900m² in Deutsch-Wagram – Ihr Rückzugsort zum Top-Preis!

, 2232 - Deutsch-Wagram
  • Preis 65.000,00 € Sehr günstig Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 246 Euro monatlich
  • Fläche 900 m²
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in Deutsch-Wagram!

Dieses großzügige Grundstück - KEIN BAUGRUND - mit einer Fläche von 900 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Freizeit nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eingebettet in die attraktive Region Niederösterreich, erwartet Sie hier ein Platz zum Entspannen, Erholen und kreativ werden.

Ob als Rückzugsort vom hektischen Alltag, für gemütliche Grillabende mit Freunden oder als Investition in Ihre Zukunft – dieses Freizeitgrundstück eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage garantiert Ihnen Erholung inmitten der Natur, gleichzeitig sind alle wichtigen Infrastrukturpunkte in Deutsch-Wagram schnell erreichbar.

Mit einem Kaufpreis von nur 65.000,00 € erhalten Sie ein attraktives Angebot, das sowohl für Freizeitliebhaber als auch für Anleger eine spannende Chance darstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Stück Natur zu verwirklichen und genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Freizeitdomizil in 2232 Deutsch-Wagram! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 1856/134

  • Objektart Freizeit
  • Bezirk Gänserndorf

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 900 m²

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Samet Erdinc
Samet Erdinc Geschäftsführer Immosamet GmbH

Preisbewertung

100 Sehr günstig
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 44 vergleichbaren Objekten der Kategorie Grundstück (630–1170 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
220 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
222 m Deutsch-Wagram Theodor Körner-Gasse
Bildungseinrichtung
190 m
Medizinische Versorgung
341 m Dr. Karl ALBRECHT
Grünfläche
127 m
Gastronomie/Freizeitangebot
294 m Pizzeria Al Forno
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
6 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.