Bäuerliches Haus, uneinsehbare Ruhelage in Kellergasse
, 2051 - Deinzendorf- Preis 70.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 239 Euro monatlich
- Fläche 115 m²
- Zimmer 4
Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:
Es handelt sich dabei um ein bäuerliches Haus im Ausmaß von ca. 115 m2 Wohnfläche. auf einem Grundstück von ca 280 m2.
Es besteht aus einer Wohnküche, 4 Zimmer, einem Bad (mit Wanne), einem WC und 2 Abstellräumen. In den Nebengebäuden ist die Heizungsanlage (Zentralheizung mit festen Brennstoffen befeuert) untergebracht.
Ausstattung/Zustand
Das Haus hat zwar im Innenbereich noch optischen Sanierungsbedarf, ist aber ohne notwendigen Handlungsbedarf sofort bewohnbar. Die Fenster wurden erneuert und sind in zweifach verglaster Kunststoffausführung. Die elektrische Anlage wurde ebenfalls bereits erneuert und ist mit FI (Fehlerstromschutzschalter) und LS (Leitungsschutzschalter) ausgestattet.
Absolute Ruhelage
Die hier gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich in einer Kellergasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Der Innenhof des Gebäudes ist von aussen und auch für Nachbarn vollkommen uneinsehbar.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Es handelt sich dabei um ein bäuerliches Haus im Ausmaß von ca. 115 m2 Wohnfläche. auf einem Grundstück von ca 280 m2.
Es besteht aus einer Wohnküche, 4 Zimmer, einem Bad (mit Wanne), einem WC und 2 Abstellräumen. In den Nebengebäuden ist die Heizungsanlage (Zentralheizung mit festen Brennstoffen befeuert) untergebracht.
Ausstattung/Zustand
Das Haus hat zwar im Innenbereich noch optischen Sanierungsbedarf, ist aber ohne notwendigen Handlungsbedarf sofort bewohnbar. Die Fenster wurden erneuert und sind in zweifach verglaster Kunststoffausführung. Die elektrische Anlage wurde ebenfalls bereits erneuert und ist mit FI (Fehlerstromschutzschalter) und LS (Leitungsschutzschalter) ausgestattet.
Absolute Ruhelage
Die hier gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich in einer Kellergasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Der Innenhof des Gebäudes ist von aussen und auch für Nachbarn vollkommen uneinsehbar.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1601
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1900
-
- Zustand Abbruchreif
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Holz
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Hollabrunn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 115 m²
- Grundstücksfläche 271 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 30.01.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 349,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,41
Dilara Akan
Head of Sales
GREBER-AGENCY e.U.
Telefon
+43 676 3754589
E-Mail Adresse
immobilien@greber-agency.com
Mitarbeiternummer
32235574
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
