Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt eignet sich ideal für verschiedene Zwecke !!
, 5274 - Burgkirchen- Preis 1.470.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5022 Euro monatlich
- Fläche 923 m²
Wie wäre es mit einem Hotel - Gastronomie Betrieb, mit bereits genehmigter Widmung für Hotel oder Gastronomie Erweiterung.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, sei es als gewerbliches Zentrum, für Büros, oder als einzigartige Eventlocation.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Das Gebäude mit der Fläche von ca. 923 m² wurde umfassend modernisiert.
Das Grundstück umfasst ca. 6025 m² und bietet Erweiterungsmöglichkeit.
Dieses bestehende und langjährig sehr gut etablierte Hotel und Gasthaus, erfüllt bereits erfolgreich den Bedarf an Qualitätsgastronomie
und Beherbergung in der dynamischen Industrieregion.
Eine Betriebswohnung im Obergeschoß in der Größe von ca. 101 m² ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des Mietvertrages.
Im Erdgeschoss gibt es noch ein zusätzliches Ostseitiges Nutzgebäude mit Lager /Abstellraum /Garage mit der Größe von ca.410 m².
Es bietet ohne bereits genehmigtem Umbau einen Hotelbetrieb mit 13 Komfort Zimmer mit 19 Betten und einem bestehendem Gastronomiebetrieb
inkl. großer Küche und Kühlräume und vieles mehr.......
Für die geplante und bereits genehmigte Hotel-Erweiterung mit 50-60 Apartment - Zimmer und einer Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen
steht die Grundfläche mit ca. 5670 m² zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr strategisch günstigen Lage an der B147 nahe der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn in Oberösterreich und
der Grenze nach Deutschland.
Darüber hinaus ist die Immobilie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Anfragen und Besichtigung jederzeit möglich.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Das Gebäude mit der Fläche von ca. 923 m² wurde umfassend modernisiert.
Das Grundstück umfasst ca. 6025 m² und bietet Erweiterungsmöglichkeit.
Dieses bestehende und langjährig sehr gut etablierte Hotel und Gasthaus, erfüllt bereits erfolgreich den Bedarf an Qualitätsgastronomie
und Beherbergung in der dynamischen Industrieregion.
Eine Betriebswohnung im Obergeschoß in der Größe von ca. 101 m² ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des Mietvertrages.
Im Erdgeschoss gibt es noch ein zusätzliches Ostseitiges Nutzgebäude mit Lager /Abstellraum /Garage mit der Größe von ca.410 m².
Es bietet ohne bereits genehmigtem Umbau einen Hotelbetrieb mit 13 Komfort Zimmer mit 19 Betten und einem bestehendem Gastronomiebetrieb
inkl. großer Küche und Kühlräume und vieles mehr.......
Für die geplante und bereits genehmigte Hotel-Erweiterung mit 50-60 Apartment - Zimmer und einer Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen
steht die Grundfläche mit ca. 5670 m² zur Verfügung.
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Allgemeines
- Objektnummer 1286874
-
- Objektart Hotels
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsträger Elektro, Oel, Solar
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 923 m²
- Grundstücksfläche 6.021 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 02.08.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 142,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,41
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Sylvia Gypser
Geschäftsführer
Power Immobilien Gypser e.U.
Telefon
+43 664 31 31 066
E-Mail Adresse
office@power-immobilien.at
Mitarbeiternummer
146160
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
