- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 1.096 m²
NEUBAUPROJEKT WIMPASING – MODERN WOHNEN, ENTSPANNT LEBEN!
Modern. Energieeffizient. Barrierearm. – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Im idyllischen Ortsteil Holzen in Wimpasing, Burgkirchen an der Alz, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit ca. 6 bis 8 hochwertigen, schlüsselfertigen Eigentumswohnungen.
Geplant sind moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage miteinander verbinden.
Ob für Singles, Paare, Familien, Senioren oder Kapitalanleger – hier entsteht Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen.
Die geplanten Highlights
Ca. 6 bis 8 schlüsselfertige Eigentumswohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Barrierearmes Wohnkonzept mit Lift
Energieeffizienter KfW-40-Standard
Moderne Massivbauweise
Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Terrassen, Balkone und Gartenflächen
Helle Räume und moderne Grundrisse
Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Weniger Verpflichtungen – mehr Lebensqualität!
Ihr bisheriges Eigenheim ist Ihnen zu groß geworden?
Genießen Sie die Vorteile einer modernen, komfortablen Eigentumswohnung mit Lift und zeitgemäßer Ausstattung.
Gerne unterstützen wir Sie mit einer kostenlosen und unverbindlichen Marktwertanalyse Ihres bisherigen Eigenheims.
Auch für Kapitalanleger interessant!
Moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen bieten gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Insbesondere kompakte 2-Zimmer-Wohnungen können eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen. Auch steuerliche Vorteile, beispielsweise durch Gebäudeabschreibungen und abzugsfähige Aufwendungen, können je nach individueller Situation bestehen. Eine steuerliche Beratung wird empfohlen.
FRÜHZEITIG INFORMIERT – VON ANFANG AN DABEI!
Sichern Sie sich jetzt Ihren Informationsvorsprung!
Das Projekt befindet sich noch in der Planungsphase. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wünsche zu Wohnungsgröße und Raumaufteilung frühzeitig einzubringen. Diese können nach Möglichkeit in der weiteren Planung berücksichtigt werden.
Geplanter Baubeginn: Mai 2027
Voraussichtliche Bauzeit: ca. 18 Monate
Jetzt kostenlos und unverbindlich vormerken lassen!
Lassen Sie sich frühzeitig über die weitere Projektentwicklung, Wohnungsgrößen und Kaufpreise informieren.
Keine Kaufverpflichtung – einfach Interesse bekunden und informiert bleiben!
Wichtige Hinweise
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase. Sämtliche Angaben zu Wohnungen, Ausstattung, Energiestandard, Preisen und Zeitplan sind unverbindlich und vorbehaltlich der endgültigen Planung und Genehmigung. Individuelle Wünsche können nur nach Möglichkeit berücksichtigt werden.
Die Interessentenvormerkung ist kostenlos und unverbindlich und stellt keine Reservierung dar. Personenbezogene Daten werden gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
KI-Bilder: Sämtliche Visualisierungen sind KI-generierte, unverbindliche Beispielbilder. Die tatsächliche Ausführung kann abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Modern. Energieeffizient. Barrierearm. – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Im idyllischen Ortsteil Holzen in Wimpasing, Burgkirchen an der Alz, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit ca. 6 bis 8 hochwertigen, schlüsselfertigen Eigentumswohnungen.
Geplant sind moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage miteinander verbinden.
Ob für Singles, Paare, Familien, Senioren oder Kapitalanleger – hier entsteht Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen.
Die geplanten Highlights
Ca. 6 bis 8 schlüsselfertige Eigentumswohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Barrierearmes Wohnkonzept mit Lift
Energieeffizienter KfW-40-Standard
Moderne Massivbauweise
Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Terrassen, Balkone und Gartenflächen
Helle Räume und moderne Grundrisse
Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Weniger Verpflichtungen – mehr Lebensqualität!
Ihr bisheriges Eigenheim ist Ihnen zu groß geworden?
Genießen Sie die Vorteile einer modernen, komfortablen Eigentumswohnung mit Lift und zeitgemäßer Ausstattung.
Gerne unterstützen wir Sie mit einer kostenlosen und unverbindlichen Marktwertanalyse Ihres bisherigen Eigenheims.
Auch für Kapitalanleger interessant!
Moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen bieten gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Insbesondere kompakte 2-Zimmer-Wohnungen können eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen. Auch steuerliche Vorteile, beispielsweise durch Gebäudeabschreibungen und abzugsfähige Aufwendungen, können je nach individueller Situation bestehen. Eine steuerliche Beratung wird empfohlen.
FRÜHZEITIG INFORMIERT – VON ANFANG AN DABEI!
Sichern Sie sich jetzt Ihren Informationsvorsprung!
Das Projekt befindet sich noch in der Planungsphase. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wünsche zu Wohnungsgröße und Raumaufteilung frühzeitig einzubringen. Diese können nach Möglichkeit in der weiteren Planung berücksichtigt werden.
Geplanter Baubeginn: Mai 2027
Voraussichtliche Bauzeit: ca. 18 Monate
Jetzt kostenlos und unverbindlich vormerken lassen!
Lassen Sie sich frühzeitig über die weitere Projektentwicklung, Wohnungsgrößen und Kaufpreise informieren.
Keine Kaufverpflichtung – einfach Interesse bekunden und informiert bleiben!
Wichtige Hinweise
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase. Sämtliche Angaben zu Wohnungen, Ausstattung, Energiestandard, Preisen und Zeitplan sind unverbindlich und vorbehaltlich der endgültigen Planung und Genehmigung. Individuelle Wünsche können nur nach Möglichkeit berücksichtigt werden.
Die Interessentenvormerkung ist kostenlos und unverbindlich und stellt keine Reservierung dar. Personenbezogene Daten werden gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
KI-Bilder: Sämtliche Visualisierungen sind KI-generierte, unverbindliche Beispielbilder. Die tatsächliche Ausführung kann abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 1272235
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2027
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Ende 2028
-
- Bundesland Bayern
Flächen
- Grundstücksfläche 1.096 m²
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Carport
NK
Nina Krämer
Immobilienberaterin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 664 41 171 51
E-Mail Adresse
n.kraemer@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
54018829
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
14
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
25
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
