, 8003 - Burgas
  • Preis 168.177,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 635 Euro monatlich
  • Fläche 87 m²
  • Zimmer 2
Das Projekt SKY FIVE

SKY FIVE ist das bislang ambitionierteste Wohnbauprojekt von BURGAS INVEST und eines der bedeutenden städtebaulichen Projekte, die die Zukunft von Burgas mitgestalten. Das Konzept verbindet Wohntürme, Gewerbe- und Handelsflächen, Sportanlagen, einen Wellnessbereich sowie großzügig gestaltete Grünflächen zu einem ganzheitlichen Lebensumfeld mit langfristigem Wert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Es entstehen:

5 Wohntürme mit jeweils 24 Stockwerken
575 Wohnungen
1.121 Parkplätze
Restaurant- und Einzelhandelsflächen
Fitness- und SPA-Bereich
Sport- und Kinderspielbereiche
Mehr als 10.000 m² gestaltete Grünflächen

SKY FIVE befindet sich in strategisch ausgezeichneter Lage gegenüber der Mall Galleria im Stadtteil Slaveykov – einem der dynamischsten urbanen Bereiche von Burgas mit hoher Sichtbarkeit sowie kontinuierlichem Fahrzeug- und Fußgängerverkehr.

Als gemischt genutztes Projekt mit kontrolliertem Zugang vereint SKY FIVE modernes Wohnen, Handelsflächen und Dienstleistungen direkt innerhalb der Anlage und schafft damit ein klar strukturiertes und hochfunktionales urbanes Umfeld.

INVESTITIONS-STRATEGIEN:

Langfristige Wohnungsvermietung

Kurzzeit- und Serviced-Apartment-Vermietung

Betrieb als Aparthotel / hotelähnlicher Betrieb

Erkundigen Sie sich über das „Full-Service-Vermietungsmanagement“

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 16691

  • Objektart Wohnung
  • Baujahr 2026

Flächen


  • Nutzfläche 87 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 12 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

Ausstattung


Aufzug
Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Karl Pitzmann
Karl Pitzmann Immobilienmakler, Partner der CL-immogroup CL-immogroup GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.