- Preis 161.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 612 Euro monatlich
- Fläche 44 m²
- Zimmer 2
RESIDENZ ST. CLEMENTIN – EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BÜKFÜRDŐ | WELLNESS, LUXUS & INVESTMENT
Ihr persönlicher Rückzugsort im Herzen einer der bekanntesten Thermenregionen Ungarns – nur unweit der österreichischen Grenze.
Exklusiv wohnen. Entspannt leben. Zukunftsorientiert investieren.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag in einer modernen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, genießen die Ruhe einer gepflegten Umgebung und wissen, dass erstklassige Wellnessangebote, Golf, Kulinarik und vielfältige Freizeitmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe liegen.
Willkommen in der RESIDENZ ST. CLEMENTIN – einem exklusiven Neubauprojekt mit nur 41 hochwertigen Eigentumswohnungen in Bükfürdő.
Hier verbinden sich zeitlose Architektur, gehobener Wohnkomfort und die besondere Lebensqualität eines international bekannten Kurortes.
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, privates Feriendomizil oder interessante Immobilieninvestition – die Residenz St. Clementin bietet vielseitige Perspektiven für anspruchsvolle Käufer.
EIN WOHNPROJEKT, DAS BESONDERE ANSPRÜCHE ERFÜLLT
Die Residenz St. Clementin entsteht als moderne Eigentumswohnanlage mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen.
Das architektonische Konzept vereint klare Linien, zeitlose Eleganz und durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Gebäudetechnik.
Das Ergebnis: Ein attraktives Wohnumfeld für Menschen, die Qualität, Komfort und eine besondere Lage zu schätzen wissen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Exklusives Neubauprojekt mit insgesamt nur 41 Eigentumswohnungen
Attraktive Lage im renommierten Thermenort Bükfürdő
Moderne, elegante Architektur
Schlüsselfertige Übergabe (Ausstattung A, B, C, siehe Plan und auch Preisliste)
Hochwertige Materialien und stilvolle Innenausstattung
Energieeffiziente Fenster und Türen
Moderne Heizungs- und Klimatechnik
Fernsteuerbares Heizsystem
Zeitgemäße Beschattungslösungen
Hochwertige Sanitärkeramik und anspruchsvolle Badezimmer
Komfortabler Aufzug
Geschlossener Innenhof
Attraktive Penthouse-Wohnungen
Interessant für Eigennutzer, Ferienimmobilienkäufer und Kapitalanleger
Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern durch das gesamte Lebensgefühl.
EXKLUSIVES WOHNEN – KOMFORT BIS INS DETAIL
Bei der Planung der Residenz St. Clementin wurde besonderer Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Ästhetik, Funktionalität und Wohnqualität gelegt.
Hochwertige Oberflächen, moderne technische Lösungen und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten damit eine attraktive Grundlage für den sofortigen Wohnkomfort nach Fertigstellung und Übergabe.
Ein besonderes Highlight sind die exklusiven Penthouse-Wohnungen, die mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und einem gehobenen Wohngefühl überzeugen.
BÜKFÜRDŐ – WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
Bükfürdő zählt zu den bekanntesten Kur- und Wellnessdestinationen Ungarns und begeistert seit Jahrzehnten Besucher aus Österreich, Deutschland, Tschechien und zahlreichen weiteren Ländern.
Die Lage nahe der österreichischen Grenze macht den Ort besonders interessant für Käufer, die Erholung, Natur und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Hier genießen Sie die entspannte Atmosphäre einer charmanten Kleinstadt, ohne auf ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Wellness, Sport und Freizeit verzichten zu müssen.
Ein Standort, der Lebensqualität und touristische Attraktivität miteinander verbindet.
THERMAL & SPA – ERHOLUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Ein besonderer Anziehungspunkt der Region ist das bekannte Bükfürdő Thermal & Spa, eines der bedeutenden Thermal- und Wellnesszentren Ungarns (gegenüber der Wohnanlage).
Auf einem weitläufigen Areal von rund 14 Hektar erwartet Besucher eine abwechslungsreiche Wellnesswelt mit Thermalbecken, Erlebnisbereichen, Saunalandschaften und vielfältigen Erholungsangeboten.
Das mineralstoffreiche Thermalwasser hat Bükfürdő weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt gemacht.
Ob entspannende Stunden im warmen Thermalwasser, ein aktiver Wellnesstag oder eine wohltuende Auszeit vom Alltag – hier wird Erholung zum festen Bestandteil Ihrer Lebensqualität.
Ihr Vorteil: Sie erwerben nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause in einer etablierten Wellnessregion.
GOLF, NATUR & GENUSS – FREIZEITMÖGLICHKEITEN DIREKT IN DER REGION
Bükfürdő bietet weit mehr als klassische Thermen- und Wellnessangebote.
Golf auf internationalem Niveau
Der renommierte 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz Greenfield begeistert mit gepflegten Fairways und einer reizvollen Landschaft.
Radfahren & Naturerlebnisse
Gut ausgebaute Radwege, grüne Landschaften und abwechslungsreiche Ausflugsziele laden zu aktiver Erholung ein.
Kulinarik & Gastfreundschaft
Traditionelle ungarische Spezialitäten, gemütliche Gasthäuser und gehobene Gastronomie sorgen für genussvolle Momente.
Kultur & Ausflüge
Historische Städte wie Kőszeg und Szombathely, regionale Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Angebote bieten zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Hier lässt sich jeder Aufenthalt nach den eigenen Vorstellungen gestalten – entspannt, aktiv oder genussvoll.
AUCH ALS KAPITALANLAGE INTERESSANT
Immobilien in etablierten Ferien- und Wellnessregionen können eine interessante Ergänzung einer langfristig ausgerichteten Anlagestrategie darstellen.
Die Residenz St. Clementin vereint mehrere Eigenschaften, die für Käufer und potenzielle Mieter attraktiv sein können:
Standort in einer international bekannten Thermenregion
Nähe zur österreichischen Grenze
Neubauqualität mit moderner technischer Ausstattung
Attraktivität für unterschiedliche Käufer- und Nutzergruppen
Potenzial für eine langfristige Vermietung
Möglichkeit einer touristischen Nutzung, sofern rechtlich und vertraglich zulässig
Verbindung von privater Eigennutzung und möglicher Vermietung
Gerade für österreichische Interessenten bietet Bükfürdő eine reizvolle Möglichkeit, Immobilieneigentum mit Urlaubsqualität und internationaler Standortdiversifikation zu verbinden.
Eine Immobilie zum Genießen – mit zusätzlichen Nutzungsperspektiven.
Hinweis: Vermietbarkeit, erzielbare Mieteinnahmen, Rendite und zukünftige Wertentwicklung hängen von den individuellen Objektmerkmalen, der Marktsituation sowie den geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen ab und können nicht garantiert werden.
ST. CLEMENTIN – EIN NAME MIT GESCHICHTE
Der Name der Residenz ist eine Hommage an die traditionsreiche Thermalgeschichte von Bükfürdő.
Er erinnert an den St.-Clementin-Brunnen und die Entdeckung des Thermalwassers im Jahr 1957, die den Grundstein für die Entwicklung des heutigen international bekannten Kurortes legte.
Die Residenz verbindet diese Geschichte mit einer modernen Vision von hochwertigem Wohnen.
Tradition trifft Moderne. Erholung trifft Wohnkomfort. Lebensqualität trifft Perspektive.
JETZT IHRE TRAUMWOHNUNG IN BÜKFÜRDŐ ENTDECKEN!
Sichern Sie sich die Möglichkeit, Teil eines exklusiven Wohnprojekts mit insgesamt nur 41 Eigentumswohnungen zu werden.
Ganz gleich, ob Sie ein hochwertiges Feriendomizil, einen komfortablen Wohnsitz oder eine interessante Immobilieninvestition suchen:
Die RESIDENZ ST. CLEMENTIN eröffnet Ihnen neue Perspektiven für Wohnen, Erholung und Eigentum.
Gerne informieren wir Sie persönlich über:
Verfügbare Wohnungen und Penthouse-Einheiten
Grundrisse und Wohnungsgrößen
Kaufpreise und Ausstattungsdetails
Baufortschritt und geplante Fertigstellung
Kaufabwicklung für österreichische und internationale Interessenten
Möglichkeiten der Eigennutzung und Vermietung
Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr persönliches Exposé an und entdecken Sie die Residenz St. Clementin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf den zur Verfügung gestellten Projektinformationen und dienen der allgemeinen Information. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind die verbindlichen Vertragsunterlagen, Baubeschreibungen und behördlichen Genehmigungen.
Bildhinweis: Veröffentlichte Immobilienbilder können zur Verbesserung von Bildqualität, Auflösung, Belichtung und Farbdarstellung KI-gestützt optimiert worden sein. Visualisierungen können vom tatsächlichen Ausführungszustand abweichen. Maßgeblich ist die vereinbarte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihr persönlicher Rückzugsort im Herzen einer der bekanntesten Thermenregionen Ungarns – nur unweit der österreichischen Grenze.
Exklusiv wohnen. Entspannt leben. Zukunftsorientiert investieren.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag in einer modernen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, genießen die Ruhe einer gepflegten Umgebung und wissen, dass erstklassige Wellnessangebote, Golf, Kulinarik und vielfältige Freizeitmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe liegen.
Willkommen in der RESIDENZ ST. CLEMENTIN – einem exklusiven Neubauprojekt mit nur 41 hochwertigen Eigentumswohnungen in Bükfürdő.
Hier verbinden sich zeitlose Architektur, gehobener Wohnkomfort und die besondere Lebensqualität eines international bekannten Kurortes.
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, privates Feriendomizil oder interessante Immobilieninvestition – die Residenz St. Clementin bietet vielseitige Perspektiven für anspruchsvolle Käufer.
EIN WOHNPROJEKT, DAS BESONDERE ANSPRÜCHE ERFÜLLT
Die Residenz St. Clementin entsteht als moderne Eigentumswohnanlage mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen.
Das architektonische Konzept vereint klare Linien, zeitlose Eleganz und durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Gebäudetechnik.
Das Ergebnis: Ein attraktives Wohnumfeld für Menschen, die Qualität, Komfort und eine besondere Lage zu schätzen wissen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Exklusives Neubauprojekt mit insgesamt nur 41 Eigentumswohnungen
Attraktive Lage im renommierten Thermenort Bükfürdő
Moderne, elegante Architektur
Schlüsselfertige Übergabe (Ausstattung A, B, C, siehe Plan und auch Preisliste)
Hochwertige Materialien und stilvolle Innenausstattung
Energieeffiziente Fenster und Türen
Moderne Heizungs- und Klimatechnik
Fernsteuerbares Heizsystem
Zeitgemäße Beschattungslösungen
Hochwertige Sanitärkeramik und anspruchsvolle Badezimmer
Komfortabler Aufzug
Geschlossener Innenhof
Attraktive Penthouse-Wohnungen
Interessant für Eigennutzer, Ferienimmobilienkäufer und Kapitalanleger
Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern durch das gesamte Lebensgefühl.
EXKLUSIVES WOHNEN – KOMFORT BIS INS DETAIL
Bei der Planung der Residenz St. Clementin wurde besonderer Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Ästhetik, Funktionalität und Wohnqualität gelegt.
Hochwertige Oberflächen, moderne technische Lösungen und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten damit eine attraktive Grundlage für den sofortigen Wohnkomfort nach Fertigstellung und Übergabe.
Ein besonderes Highlight sind die exklusiven Penthouse-Wohnungen, die mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und einem gehobenen Wohngefühl überzeugen.
BÜKFÜRDŐ – WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
Bükfürdő zählt zu den bekanntesten Kur- und Wellnessdestinationen Ungarns und begeistert seit Jahrzehnten Besucher aus Österreich, Deutschland, Tschechien und zahlreichen weiteren Ländern.
Die Lage nahe der österreichischen Grenze macht den Ort besonders interessant für Käufer, die Erholung, Natur und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Hier genießen Sie die entspannte Atmosphäre einer charmanten Kleinstadt, ohne auf ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Wellness, Sport und Freizeit verzichten zu müssen.
Ein Standort, der Lebensqualität und touristische Attraktivität miteinander verbindet.
THERMAL & SPA – ERHOLUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Ein besonderer Anziehungspunkt der Region ist das bekannte Bükfürdő Thermal & Spa, eines der bedeutenden Thermal- und Wellnesszentren Ungarns (gegenüber der Wohnanlage).
Auf einem weitläufigen Areal von rund 14 Hektar erwartet Besucher eine abwechslungsreiche Wellnesswelt mit Thermalbecken, Erlebnisbereichen, Saunalandschaften und vielfältigen Erholungsangeboten.
Das mineralstoffreiche Thermalwasser hat Bükfürdő weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt gemacht.
Ob entspannende Stunden im warmen Thermalwasser, ein aktiver Wellnesstag oder eine wohltuende Auszeit vom Alltag – hier wird Erholung zum festen Bestandteil Ihrer Lebensqualität.
Ihr Vorteil: Sie erwerben nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause in einer etablierten Wellnessregion.
GOLF, NATUR & GENUSS – FREIZEITMÖGLICHKEITEN DIREKT IN DER REGION
Bükfürdő bietet weit mehr als klassische Thermen- und Wellnessangebote.
Golf auf internationalem Niveau
Der renommierte 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz Greenfield begeistert mit gepflegten Fairways und einer reizvollen Landschaft.
Radfahren & Naturerlebnisse
Gut ausgebaute Radwege, grüne Landschaften und abwechslungsreiche Ausflugsziele laden zu aktiver Erholung ein.
Kulinarik & Gastfreundschaft
Traditionelle ungarische Spezialitäten, gemütliche Gasthäuser und gehobene Gastronomie sorgen für genussvolle Momente.
Kultur & Ausflüge
Historische Städte wie Kőszeg und Szombathely, regionale Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Angebote bieten zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Hier lässt sich jeder Aufenthalt nach den eigenen Vorstellungen gestalten – entspannt, aktiv oder genussvoll.
AUCH ALS KAPITALANLAGE INTERESSANT
Immobilien in etablierten Ferien- und Wellnessregionen können eine interessante Ergänzung einer langfristig ausgerichteten Anlagestrategie darstellen.
Die Residenz St. Clementin vereint mehrere Eigenschaften, die für Käufer und potenzielle Mieter attraktiv sein können:
Standort in einer international bekannten Thermenregion
Nähe zur österreichischen Grenze
Neubauqualität mit moderner technischer Ausstattung
Attraktivität für unterschiedliche Käufer- und Nutzergruppen
Potenzial für eine langfristige Vermietung
Möglichkeit einer touristischen Nutzung, sofern rechtlich und vertraglich zulässig
Verbindung von privater Eigennutzung und möglicher Vermietung
Gerade für österreichische Interessenten bietet Bükfürdő eine reizvolle Möglichkeit, Immobilieneigentum mit Urlaubsqualität und internationaler Standortdiversifikation zu verbinden.
Eine Immobilie zum Genießen – mit zusätzlichen Nutzungsperspektiven.
Hinweis: Vermietbarkeit, erzielbare Mieteinnahmen, Rendite und zukünftige Wertentwicklung hängen von den individuellen Objektmerkmalen, der Marktsituation sowie den geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen ab und können nicht garantiert werden.
ST. CLEMENTIN – EIN NAME MIT GESCHICHTE
Der Name der Residenz ist eine Hommage an die traditionsreiche Thermalgeschichte von Bükfürdő.
Er erinnert an den St.-Clementin-Brunnen und die Entdeckung des Thermalwassers im Jahr 1957, die den Grundstein für die Entwicklung des heutigen international bekannten Kurortes legte.
Die Residenz verbindet diese Geschichte mit einer modernen Vision von hochwertigem Wohnen.
Tradition trifft Moderne. Erholung trifft Wohnkomfort. Lebensqualität trifft Perspektive.
JETZT IHRE TRAUMWOHNUNG IN BÜKFÜRDŐ ENTDECKEN!
Sichern Sie sich die Möglichkeit, Teil eines exklusiven Wohnprojekts mit insgesamt nur 41 Eigentumswohnungen zu werden.
Ganz gleich, ob Sie ein hochwertiges Feriendomizil, einen komfortablen Wohnsitz oder eine interessante Immobilieninvestition suchen:
Die RESIDENZ ST. CLEMENTIN eröffnet Ihnen neue Perspektiven für Wohnen, Erholung und Eigentum.
Gerne informieren wir Sie persönlich über:
Verfügbare Wohnungen und Penthouse-Einheiten
Grundrisse und Wohnungsgrößen
Kaufpreise und Ausstattungsdetails
Baufortschritt und geplante Fertigstellung
Kaufabwicklung für österreichische und internationale Interessenten
Möglichkeiten der Eigennutzung und Vermietung
Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr persönliches Exposé an und entdecken Sie die Residenz St. Clementin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf den zur Verfügung gestellten Projektinformationen und dienen der allgemeinen Information. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind die verbindlichen Vertragsunterlagen, Baubeschreibungen und behördlichen Genehmigungen.
Bildhinweis: Veröffentlichte Immobilienbilder können zur Verbesserung von Bildqualität, Auflösung, Belichtung und Farbdarstellung KI-gestützt optimiert worden sein. Visualisierungen können vom tatsächlichen Ausführungszustand abweichen. Maßgeblich ist die vereinbarte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 2457/55
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 2027
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fern
Flächen
- Wohnfläche 44 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Grundriss
Dokumente
Adolf Lederer
KRENN Wohnbauservice KG
Telefon
+43 664 329 55 00
E-Mail Adresse
a.lederer@wbs-kg.at
Mitarbeiternummer
53831908
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
