🔥 PREISSENKUNG: Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitiger Nutzung in Toplage

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Liegenschaft in hervorragender Lage in Buchkirchen (Siggstraße 2). Dieses Objekt vereint zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer ein enormes Potenzial.

Highlights der Immobilie:

Gastronomiefläche mit bestehender Infrastruktur – ideal für Restaurant, Café oder Imbiss
Tankstelle mit angeschlossener Waschstation
Großzügiger Verkaufsraum – flexibel nutzbar für Handel oder Dienstleistung
Büroflächen für Verwaltung oder Vermietung
2 sanierte Wohnungen – sofort bezugsfertig
MB-Widmung – vielseitige gewerbliche Nutzung möglich
2 Montageboxen – Servicebetrieb
Halle 200qm - Lagerplatz

Außenbereich & Zusatzfeatures:

Gepflegter Gartenbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
Gartenhaus mit Pool und Sauna – ideal für Erholung oder als attraktives Zusatzangebot
Ausreichend Stellflächen für Kunden und Mitarbeiter

Fazit:

Diese Liegenschaft ist ein echtes Multitalent – ob als Gesamtbetrieb, zur Teilvermietung oder als Investmentobjekt mit mehreren Einnahmequellen. Die Kombination aus Gewerbe, Wohnen und Freizeit macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Interesse geweckt?

Melden Sie sich gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin!

Mario Filippi

Staatl. gepr. Immobilienmakler

Tel.: + 43 664 400 24 12

Mail: office@immolux.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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