+++ Hell, ruhig & großzügig - 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und Klimaanlage | Tiefgarage +++

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Brunn am Gebirge überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf circa 60,15 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1997. Herzstück ist die offene Wohnküche mit Einbauküche, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Der südöstlich ausgerichtete Balkon mit circa 5,42 m² liegt zum ruhigen Innenhof und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Dank der zentral begehbaren Räume bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Einbaukleiderschrank sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, durch kleinere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen individuellen Wohnkomfort zu schaffen. Eine Klimaanlage, außenliegende Rollläden an allen Fenstern und die Fernwärme-Zentralheizung ergänzen die Ausstattung.

Ein Kellerabteil mit circa 4,23 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Highlights

Ca. 60,15 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern

Südost-Balkon mit ca. 5,42 m²

Absolute Ruhelage durch Innenhofausrichtung

Helle Wohnräume mit praktischer Raumaufteilung

Offene Wohnküche mit Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne

Separates Gäste-WC

Abstellraum mit Einbaukleiderschrank

Klimaanlage

Fernwärme-Zentralheizung

Mehrfach verglaste Fenster mit Außenrollos

Laminat- und Fliesenböden

Kellerabteil mit circa 4,23 m²

Tiefgaragenstellplatz

Guter Zustand mit Modernisierungspotenzial

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

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