Sonniges, unbebautes Baugrundstück mit etwas Aussicht in Breitenfurt West
, 2384 - Breitenfurt bei Wien- Preis 267.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1009 Euro monatlich
- Fläche 811 m²
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Es erwartet Sie ein wunderschönes Baugrundstück von 811 m² Grundfläche, sehr gut zu bebauen mit einer leichten Ost Neigung in Breitenfurt West. Die südliche Straßenfront beträgt ungefähr 34 m. Aufgrund der optimalen Form ist eine repräsentative Villa ebenso möglich wie ein Doppel- oder Zweifamilienhaus, aber auch ideal für einen stylishen Bungalow.
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Verbaubar: ca. 193 m²
Bauklasse I bis II
Gebäudehöhe 5 m bis 6 m
Offene Bauweise
Straßenfront ca. 34 m
max. 2 Wohneinheiten zulässig
4 m Vorgartentiefe
Aufschließungskosten: derzeit € 33.375,-- fällig bei Baueinreichung
Wasseranschluss am Grundstück
Strom-, Kanal-, Gasanschlüsse sowie Internet Speed, Kabel-TV befinden sich an der Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Verbaubar: ca. 193 m²
Bauklasse I bis II
Gebäudehöhe 5 m bis 6 m
Offene Bauweise
Straßenfront ca. 34 m
max. 2 Wohneinheiten zulässig
4 m Vorgartentiefe
Aufschließungskosten: derzeit € 33.375,-- fällig bei Baueinreichung
Wasseranschluss am Grundstück
Strom-, Kanal-, Gasanschlüsse sowie Internet Speed, Kabel-TV befinden sich an der Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2480/41
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Mödling
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 811 m²
Alexandra Muck
Alexandra Muck Immobilien
Telefon
+ 4 3 - ( 0 ) - 676 35 861 35
E-Mail Adresse
office@muck-immobilien.at
Mitarbeiternummer
54372439
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 29 vergleichbaren Objekten der Kategorie Grundstück (568–1054 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
