- Preis 900,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
???? Vielseitige Gewerbeimmobilie in 5280 Braunau am Inn – Lagerflächen zu vermieten
Entdecken Sie die ideale Gewerbeimmobilie in Braunau am Inn! Diese Lagerfläche vereint Funktionalität mit einer hervorragenden Lage und bietet die perfekte Basis, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. ????
???? Lage & Verkehrsanbindung
???? Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Bushaltestelle
???? Stressfreie Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
???? Gewerbegeprägte Umgebung mit Synergien und Geschäftsmöglichkeiten
????️ Objektbeschreibung
Die Immobilie umfasst zwei Lagerhallen, die einzeln oder gemeinsam angemietet werden können:
Halle 2: ca. 200 m² ????
Halle 3: ca. 220 m² ????
Sie können nur eine Halle wählen, oder beide nebeneinander liegende Hallen gemeinsam mieten... Preis Miete je Quadratmeter sind 4,50€. Sie haben aktuell noch die Wahl ob 200 m², 220 m², oder 420 m².
Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um reine Lagerhallen. Die Hallen verfügen über keinen Wasseranschluss und keine Heizung und eignen sich daher ausschließlich als Lagerflächen.
Profitieren Sie von der wirtschaftlich dynamischen Region Braunau am Inn – ideal für etablierte Unternehmen sowie Start-ups ????.
???? Besichtigung & Kontakt
???? Jetzt Besichtigungstermin sichern!
Kontakt:
???? Herr Jasarevic Anel
???? Tel.: +43 676 692 1599
???? Mail: anel.jasarevic@mein-immokontakt.at
???? Homepage: www.mein-immokontakt.at
Hinweis:
???? Bitte Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer)
⚠️ Der Vermittler weist auf ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin
???? Vermittler ist als Doppelmakler tätig
???? Finanzierung
Haben Sie Interesse an einer attraktiven Finanzierung?
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch ????.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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???? Stressfreie Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
???? Gewerbegeprägte Umgebung mit Synergien und Geschäftsmöglichkeiten
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Die Immobilie umfasst zwei Lagerhallen, die einzeln oder gemeinsam angemietet werden können:
Halle 2: ca. 200 m² ????
Halle 3: ca. 220 m² ????
Sie können nur eine Halle wählen, oder beide nebeneinander liegende Hallen gemeinsam mieten... Preis Miete je Quadratmeter sind 4,50€. Sie haben aktuell noch die Wahl ob 200 m², 220 m², oder 420 m².
Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um reine Lagerhallen. Die Hallen verfügen über keinen Wasseranschluss und keine Heizung und eignen sich daher ausschließlich als Lagerflächen.
Profitieren Sie von der wirtschaftlich dynamischen Region Braunau am Inn – ideal für etablierte Unternehmen sowie Start-ups ????.
???? Besichtigung & Kontakt
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Kontakt:
???? Herr Jasarevic Anel
???? Tel.: +43 676 692 1599
???? Mail: anel.jasarevic@mein-immokontakt.at
???? Homepage: www.mein-immokontakt.at
Hinweis:
???? Bitte Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer)
⚠️ Der Vermittler weist auf ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin
???? Vermittler ist als Doppelmakler tätig
???? Finanzierung
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7681/764
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Verfügbarkeit nach Absprache
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Anel Jasarevic
Office Assistant
Mein - Immokontakt GmbH
Telefon
+43 676 6921599
E-Mail Adresse
anel.jasarevic@mein-immokontakt.at
Mitarbeiternummer
40922858
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
