Restaurant in Braunau zu vermieten - Top Lage
, 5280 - Braunau am Inn- Preis 2.000,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 178 m²
In einer ruhigen Lage in Braunau gelangt dieses attraktive Gastronomielokal mit ca. 136 m² Nutzfläche + Nebenraum mit ca. 42 m², der als Büro bzw. auch als Erweiterung der Lokalfläche genutzt werden kann, zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein schönes Restaurant. Vorhanden ist die gesamte Küche sowie die Sanitäranlagen.
Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen. Für Gäste stehen die allgemeinen öffentlichen Stellplätze bereit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein schönes Restaurant. Vorhanden ist die gesamte Küche sowie die Sanitäranlagen.
Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen. Für Gäste stehen die allgemeinen öffentlichen Stellplätze bereit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6199/500
-
- Objektart Gastgewerbe
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 178 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 400,00 €
- Kaution 6.960,00 €
Peter Wild
Immobilien Vertrieb
Royal Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
p.wild@royal-immobilien.at
Mitarbeiternummer
38513475
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
100
Top-Investment
von 100 Punkten
+875 €
Cashflow
8,3 %
Rendite
26,3 %
CoC
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
