- Preis 349.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1318 Euro monatlich
- Fläche 1.183 m²
In angenehmer Lage von Blumau-Neurißhof gelangt dieses großzügige Grundstück mit 1.183 m² Fläche. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich.
Das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie die bereits vorhandene Infrastruktur.
Infos über das Grundstück:
1.183 m² Grundstücksfläche (Grundstück bereits im Grenzkataster eingetragen).
Widmung: Bauland-Wohngebiet (2 Wohneinheiten), Bauklasse I, offene Bauweise, Bebauungsdichte 40 %.
Ruhige und angenehme Wohnlage.
Energiegemeinschaft gerade in Gründung.
Großes Potenzial für einen Neubau.
Fernwärme ist nicht vorhanden.
Glasfaser dort nicht vorhanden.
Teilung des Grundstücks möglich - Mindestfläche: 500 m².
Bei Teilung des Grundstücks wird eine Ergänzungsabgabe zur Aufschließungsabgabe fällig.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Lage und moderner Infrastruktur macht dieses Grundstück besonders interessant.
Kaufpreis: € 349.000,–
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Grundstücke in dieser Größe und Lage sind selten verfügbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie die bereits vorhandene Infrastruktur.
Infos über das Grundstück:
1.183 m² Grundstücksfläche (Grundstück bereits im Grenzkataster eingetragen).
Widmung: Bauland-Wohngebiet (2 Wohneinheiten), Bauklasse I, offene Bauweise, Bebauungsdichte 40 %.
Ruhige und angenehme Wohnlage.
Energiegemeinschaft gerade in Gründung.
Großes Potenzial für einen Neubau.
Fernwärme ist nicht vorhanden.
Glasfaser dort nicht vorhanden.
Teilung des Grundstücks möglich - Mindestfläche: 500 m².
Bei Teilung des Grundstücks wird eine Ergänzungsabgabe zur Aufschließungsabgabe fällig.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Lage und moderner Infrastruktur macht dieses Grundstück besonders interessant.
Kaufpreis: € 349.000,–
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Grundstücke in dieser Größe und Lage sind selten verfügbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6304/2889
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.183 m²
Armin Hohenschläger
Firmeninhaber & Geschäftsführer
WirtschaftsService Immobilien
Telefon
+43 699 13080972
E-Mail Adresse
office@wirtschaftsservice.co.at
Mitarbeiternummer
23793114
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
79
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
