Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bludenz

, 6700 - Bludenz
  • Preis 1.140,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 60 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bludenz, einer charmanten Stadt im Herzen von Vorarlberg! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf 60 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer monatlichen Miete von 1.140,00 € erhalten Sie hier ein ideales Zuhause, das Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Abend mit Freunden und Familie.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien ein großer Vorteil ist. Auch ein Supermarkt befindet sich in der Umgebung, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können.

Für Berufspendler und alle, die gerne mobil sind, bietet die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist ebenfalls leicht erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Bludenz selbst ist bekannt für seine wunderschöne alpine Umgebung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnambiente legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Bludenz kennenzulernen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 5360/1967

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Bludenz

  • Bundesland Vorarlberg

Flächen


  • Wohnfläche 60 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 19 m²

Preisdetails


  • Warmmiete 1.140,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Michael Helm
Michael Helm Immobilien-Investment Breuss & Partner GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
79
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
385 m Bludenz Untere Bünta
Bildungseinrichtung
608 m Kindergarten Susi Weigel
Grünfläche
Gasünd
Gastronomie/Freizeitangebot
491 m Rungel-in
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.