Gewerbegrundstück (BK VIII) direkt an der A1-Abfahrt Amstetten Ost

, 3372 - Blindenmarkt
  • Preis 431.290,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1473 Euro monatlich
  • Fläche 5.074 m²
Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 5.074m² (gesamt 23.000m² verfügbar) direkt an der Autobahnabfahrt Amstetten Ost, was es zu einem perfekten Standort für verschiedene Branchen macht. Ob als Bürogebäude, für einen Gewerbebetrieb, Motel oder Gastronomie - auf dieser Liegenschaft ist vieles möglich!

Eckdaten:

Grundstücksgröße: 5.074m² (Gst. 277/2) erweiterbar um ca. 15.000m²
Bauklasse: VIII - bis 25m Höhe
Lage: Gemeinde Blindenmarkt, direkt an der A1 Autobahnabfahrt Amstetten Ost
Infrastruktur: Wasser, Kanal, LwL liegen ca. 20m entfernt - Aufschließung erfolgt nach Abstimmung mit Gemeinde
Aufschließungsabgabe: € 66.609,24

Besichtigung:

Möchten Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kontakt:

Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter der folgenden Nummer: Irina Scharinger, 0676 6777722

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Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 6244/490

  • Objektart Gewerbliche Grundstücke
  • Bezirk Melk

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 5.074 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Irina Scharinger
Irina Scharinger eurea Real Estates GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
85
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
343 m Fleischerei Weiß
Öffentliche Verkehrsmittel
393 m Blindenmarkt
Bildungseinrichtung
503 m Volksschule Blindenmarkt
medizinische Versorgung
463 m DDr. Laszlo Kilyen
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
301 m Gasthaus Goldene Sonne
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
17 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.