Leistbares Wohnen in Bleiburg
, 9150 - Bleiburg- Preis 97.600,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 333 Euro monatlich
- Fläche 65 m²
- Zimmer 3
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der im Jahr 1924 errichtet wurde und seitdem kontinuierlich renoviert wurde.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der klassische Fischgrät-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ins Auge. Dieser verleiht der Wohnung einen stilvollen und zeitlosen Charakter. Die Nassräume sind in neutralen Farben gehalten und mit Fliesen ausgestattet.
Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 65,07m². Auf eine durchdachte Raumaufteilung wurde in der Planung großer Wert gelegt.
Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem guten Zustand, sodass die Wohnung jederzeit bezogen werden kann.
Ideal für Singles, Paare, oder kleine Familien, die den Charme eines Altbauambientes zu schätzen wissen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Vorratsraum
WC
Verfügbare Einheiten:
TOP 13 2.OG WFL 65,07m² Keller 7,36 m² € 97.600,00
TOP 18 DG WFL 71,40 m² Keller 10,00 m² € 98.000,00
TOP 19 DG WFL 70,71 m² Keller 10,00 m² € 97.500,00
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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der klassische Fischgrät-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ins Auge. Dieser verleiht der Wohnung einen stilvollen und zeitlosen Charakter. Die Nassräume sind in neutralen Farben gehalten und mit Fliesen ausgestattet.
Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 65,07m². Auf eine durchdachte Raumaufteilung wurde in der Planung großer Wert gelegt.
Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem guten Zustand, sodass die Wohnung jederzeit bezogen werden kann.
Ideal für Singles, Paare, oder kleine Familien, die den Charme eines Altbauambientes zu schätzen wissen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Vorratsraum
WC
Verfügbare Einheiten:
TOP 13 2.OG WFL 65,07m² Keller 7,36 m² € 97.600,00
TOP 18 DG WFL 71,40 m² Keller 10,00 m² € 98.000,00
TOP 19 DG WFL 70,71 m² Keller 10,00 m² € 97.500,00
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5750/271
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Völkermarkt
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 65 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.06.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 85,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,48
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Nikolaus Rebernig
R & R Immobilientreuhand e.U.
E-Mail Adresse
office@rebernig.eu
Mitarbeiternummer
17381900
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
