- Preis 498.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1881 Euro monatlich
- Fläche 567 m²
Attraktives Baugrundstück in Biedermannsdorf – 567 m² in sehr guter Wohnlage
Zum Verkauf gelangt ein ca. 567 m² großes Baugrundstück in Biedermannsdorf, das sich durch seine sehr gute Wohnlage, die attraktive Grundstücksgröße und die bereits vorhandene Infrastruktur auszeichnet.
Das Grundstück ist Nord-Süd ausgerichtet und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine durchdachte Planung und eine optimale Gestaltung von Wohn- und Freibereichen.
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: ca. 567 m²
Ausrichtung: Nord–Süd
Bebauung: offene Bauweise
Verbaubarkeit: 30 %
Bauklasse: I
Wasseranschluss bereits am Grundstück vorhanden
Gemeindeaufschließung bereits bezahlt
Sehr gute Wohnlage
Biedermannsdorf zählt aufgrund seiner Nähe zu Wien, zu den beliebten Wohnlagen im südlichen Wiener Umland. Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Wohngegend und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.
Ein interessantes Grundstück für alle, die eine gute Lage, eine attraktive Grundstücksgröße und bereits bezahlte Aufschließungskosten zu schätzen wissen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen. Für nähere Informationen steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf gelangt ein ca. 567 m² großes Baugrundstück in Biedermannsdorf, das sich durch seine sehr gute Wohnlage, die attraktive Grundstücksgröße und die bereits vorhandene Infrastruktur auszeichnet.
Das Grundstück ist Nord-Süd ausgerichtet und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine durchdachte Planung und eine optimale Gestaltung von Wohn- und Freibereichen.
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: ca. 567 m²
Ausrichtung: Nord–Süd
Bebauung: offene Bauweise
Verbaubarkeit: 30 %
Bauklasse: I
Wasseranschluss bereits am Grundstück vorhanden
Gemeindeaufschließung bereits bezahlt
Sehr gute Wohnlage
Biedermannsdorf zählt aufgrund seiner Nähe zu Wien, zu den beliebten Wohnlagen im südlichen Wiener Umland. Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Wohngegend und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.
Ein interessantes Grundstück für alle, die eine gute Lage, eine attraktive Grundstücksgröße und bereits bezahlte Aufschließungskosten zu schätzen wissen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen. Für nähere Informationen steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 26042
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Mödling
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 567 m²
Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 11445580
E-Mail Adresse
info@immopartner.net
Mitarbeiternummer
124
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 26 vergleichbaren Objekten der Kategorie Grundstück (397–737 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.