Eigentumswohnung in Barbariga mit separatem Zimmer, Bad und eigenem Eingang – nur 250 m vom Meer

, 52215 - Betiga
  • Preis 169.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 638 Euro monatlich
  • Fläche 72 m²
Diese schöne und neu modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Barbariga, nur etwa 250 Meter vom Meer entfernt.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das zusätzliche kleine Zimmer mit eigenem Badezimmer und eigenem separaten Eingang. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als Gästezimmer, separates kleines Studio oder zusätzlicher Schlafbereich.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, Terrasse, Garten, privatem Parkplatz und dem zusätzlichen Bereich mit eigenem Eingang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und kann ohne größere zusätzliche Investitionen sofort übernommen und genutzt werden.

Ausstattung und Highlights

Eigentumswohnung

Nur ca. 250 Meter vom Meer

Separates zusätzliches Zimmer

Eigenes Badezimmer

Eigener separater Eingang

Ideal als Gästezimmer oder kleines Studio

Eigene Terrasse

Privater Parkplatz

Voll möbliert

Ruhige und attraktive Lage

Ideal als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz

Sehr interessant für die touristische Vermietung

Sofort nutzbar

Kaufpreis

169.000 € brutto

Maklergebühr

3 % vom Kaufpreis: 5.070 €

Zuzüglich 20 % MwSt.: 1.014 €

Maklergebühr inklusive MwSt.: 6.084 €

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

www.moderna.immo

Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.

Eine attraktive, modernisierte Immobilie in Meeresnähe mit zusätzlichem Zimmer, eigenem Bad und separatem Eingang. Terrasse, Garten, Parkplatz und vollständige Möblierung machen dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer und Investoren.

Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
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Allgemeines


  • Objektnummer 1607/33802740

  • Objektart Wohnung
  • Heizungsart Fussboden

  • Bundesland Istarska

Flächen


  • Wohnfläche 72 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Ausstattung


Einbauküche
Klimaanlage
Möbliert
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MB
Matthias Bock MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.