"Work - Life - Balance"
, 8572 - Bärnbach- Preis 850.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2904 Euro monatlich
- Fläche 117 m²
- Zimmer 5
Sie wohnen in einer 4/5 Zimmer Wohnung plus großer überdachter Terrasse im 1. Stock.
Darunter befindet sich der gewerblich genutzte Bereich mit einem voll ausgestatteten Café inkl. Terrasse (derzeit vermietet) und weiteren Gewerbeflächen.
Selbstverständlich gehören zwei Carportplätze und Parkplätze rund um das Gebäude dazu.
Ein eigener, ruhiger und sonniger Garten an der Rückseite dient zur Erholung. Sofortbezug ohne weiterer Investitionen!
Obergeschoß - Wohnbereich & Garten
4/5 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit ca. 117m²
mit überdachter Terrasse ca. 30m²
2 Carports / Abstellräume ca. 40m²
eigener Garten ca. 600m²
Brunnen für Brauchwasser
Erdgeschoß / Kellergeschoß - Gewerblicher Bereich
Café (derzeit vermietet) ca. 110m²
mit Terrasse ca. 130m²
KG - Lager ca. 102m²
Solarium ca. 66m² (frei - bringen sie ihre Ideen ein)
Friseur ca. 64m² (frei - bringen sie ihre Ideen ein)
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu.
Suchagent anlegen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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4/5 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit ca. 117m²
mit überdachter Terrasse ca. 30m²
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eigener Garten ca. 600m²
Brunnen für Brauchwasser
Erdgeschoß / Kellergeschoß - Gewerblicher Bereich
Café (derzeit vermietet) ca. 110m²
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 5516/664
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2004
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Voitsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 117 m²
-
- Grundstücksfläche 1.667 m²
- Gartenfläche 600 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 157 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Carport
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.08.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 85,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,18
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Andreas Teuschler
konz. Immobilientreuhänder
BestInvest Immobilien
Telefon
+43 664 41 27 291
E-Mail Adresse
a.teuschler@bestinvest-immo.at
Mitarbeiternummer
16177976
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
