Träume eines Winzers • Weingut in Ungarn mit Einfamilienhaus

Hrsz 3408-3413, 7570 - Barcs
  • Preis 55.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 188 Euro monatlich
  • Fläche 80 m²
  • Zimmer 3
Ein romantisch gelegenese Weingut nahe dem Ort Barcs in Ungarn an der kroatischen Grenze sucht neue Liebhaber.

Das ca. 5500 m² große Gut liegt idyllisch in Mitten des ländlichen Gebietes von Barcs. Ein ca. 80 m² großes Haus mit Terrassen und 3 Zimmern bietet einen gemütlichen Aufenthalt vor Ort. Daneben gibt es ein weiteres Wohnhaus und ein 3. Gebäude, dass aber derzeit nicht bewohnbar ist. Hier lässt sich der Urlaub ganz entspannt, fern von Stadt und täglichem Trubel genießen. Ein

Auch Winzer kommen hier ganz auf Ihre Kosten. Die Weinreben laden zur Ernte ein und der eigene Wein kann mit ein wenig Geduld und ausreichend Arbeit bald genüsslich auf der Terasse verkostet werden. In jedem der 3 Gebäude befindet sich ein eigener Weinkeller.

Barcs ist nur wenige Kilometer entfernt. Hier findet man alle nötigen Einkaufmöglichkeiten um sich selbst zu versorgen.

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Allgemeines


  • Objektnummer 1398

  • Objektart Haus
  • Zustand Gepflegt

  • Verfügbarkeit 07.08.2019

Flächen


  • Wohnfläche 80 m²
  • Grundstücksfläche 5.500 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Andreas Rastl
Andreas Rastl Projektentwicklung My Stars GmbH, Immobilienkanzlei, Firmengruppe

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.