Mit Ihrem Acker eine nachhaltig Zukunft gestalten!
, 4654 - Bad Wimsbach-Neydharting- Preis 48.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 164 Euro monatlich
- Fläche 1.992 m²
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer landwirtschaftlicher Acker mit einer Gesamtfläche von ca. 1.992 m².
Die Lage - direkt an der Straße garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit, auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind vorhanden.
Ideal geeignet für:
Gemüseanbau
Obstplantage
Hobby-Landwirtschaft
oder als zukunftssichere Anlage
Beachte: Ob eine Nutzung für Tierhaltung zulässig ist, muss bei der Gemeinde angefragt werden.
Eckdaten:
Fläche: ca. 1.992 m²
Widmung: Landwirtschaftliche Nutzung
Direkte Straßenzufahrt
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
Vielseitig nutzbar: Gemüse, Obst, Hobby-Landwirtschaft, Anlage
Vorteile:
Ausgezeichnete Lage mit optimaler Erreichbarkeit
Ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als Kapitalanlage
Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch landwirtschaftliche Widmung
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Lage - direkt an der Straße garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit, auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind vorhanden.
Ideal geeignet für:
Gemüseanbau
Obstplantage
Hobby-Landwirtschaft
oder als zukunftssichere Anlage
Beachte: Ob eine Nutzung für Tierhaltung zulässig ist, muss bei der Gemeinde angefragt werden.
Eckdaten:
Fläche: ca. 1.992 m²
Widmung: Landwirtschaftliche Nutzung
Direkte Straßenzufahrt
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
Vielseitig nutzbar: Gemüse, Obst, Hobby-Landwirtschaft, Anlage
Vorteile:
Ausgezeichnete Lage mit optimaler Erreichbarkeit
Ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als Kapitalanlage
Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch landwirtschaftliche Widmung
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/261
-
- Objektart Ackerbau
- Bezirk Wels Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.992 m²
Maria Lamprecht
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 10751203
E-Mail Adresse
maria.lamprecht@sueno.at
Mitarbeiternummer
38132742
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
