- Preis 1.300,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 62 m²
Ihre Chance für ein gemütliches Café
Mitten im Zentrum von Bad Schallerbach bietet dieses charmante Gastrolokal eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre gastronomischen Ideen verwirklichen möchten.
Die Räumlichkeiten überzeugen mit einer gemütlichen Atmosphäre, einer bestehenden gastronomischen Infrastruktur und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein einladendes Café, ein kleines Bistro oder ein modernes Frühstückslokal, hier lässt sich mit etwas Kreativität ein ganz besonderer Treffpunkt schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der nette Gastgarten in zentraler, gut frequentierter Lage. Hier können Gäste ihren Kaffee, ein gemütliches Frühstück oder eine kleine Stärkung im Freien genießen und gleichzeitig das lebendige Treiben im Ortszentrum erleben. Die hohe Passantenfrequenz bietet zudem eine attraktive Möglichkeit, Laufkundschaft anzusprechen und neue Stammgäste zu gewinnen.
Besonders interessant ist die Lage im beliebten Kur- und Thermenort Bad Schallerbach. Die zahlreichen Kur- und Thermengäste, Urlauber sowie die heimische Bevölkerung bieten eine vielversprechende Grundlage für ein gut durchdachtes Gastronomiekonzept. Gerade ein gemütliches Café mit gutem Kaffee, hausgemachten Mehlspeisen und einem kleinen Frühstücksangebot könnte das gastronomische Angebot im Ortszentrum wunderbar ergänzen.
Das Lokal verfügt bereits über einen ausgeprägten gastronomischen Charakter und bietet damit eine gute Basis, um mit überschaubaren gestalterischen Veränderungen ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr eigenes Gastronomiekonzept samt Gastgarten in bester Zentrumslage von Bad Schallerbach!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mitten im Zentrum von Bad Schallerbach bietet dieses charmante Gastrolokal eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre gastronomischen Ideen verwirklichen möchten.
Die Räumlichkeiten überzeugen mit einer gemütlichen Atmosphäre, einer bestehenden gastronomischen Infrastruktur und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein einladendes Café, ein kleines Bistro oder ein modernes Frühstückslokal, hier lässt sich mit etwas Kreativität ein ganz besonderer Treffpunkt schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der nette Gastgarten in zentraler, gut frequentierter Lage. Hier können Gäste ihren Kaffee, ein gemütliches Frühstück oder eine kleine Stärkung im Freien genießen und gleichzeitig das lebendige Treiben im Ortszentrum erleben. Die hohe Passantenfrequenz bietet zudem eine attraktive Möglichkeit, Laufkundschaft anzusprechen und neue Stammgäste zu gewinnen.
Besonders interessant ist die Lage im beliebten Kur- und Thermenort Bad Schallerbach. Die zahlreichen Kur- und Thermengäste, Urlauber sowie die heimische Bevölkerung bieten eine vielversprechende Grundlage für ein gut durchdachtes Gastronomiekonzept. Gerade ein gemütliches Café mit gutem Kaffee, hausgemachten Mehlspeisen und einem kleinen Frühstücksangebot könnte das gastronomische Angebot im Ortszentrum wunderbar ergänzen.
Das Lokal verfügt bereits über einen ausgeprägten gastronomischen Charakter und bietet damit eine gute Basis, um mit überschaubaren gestalterischen Veränderungen ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr eigenes Gastronomiekonzept samt Gastgarten in bester Zentrumslage von Bad Schallerbach!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5753/516648257
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 62 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 2
Preisdetails
- Betriebskosten 350,00 €
Grundriss
Dokumente
Katharina Bräuer
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Telefon
+43 660 1077697
E-Mail Adresse
katharina.braeuer@immobaer.at
Mitarbeiternummer
29114239
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.